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相同项
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大华公园天下
13500元/㎡
玉龙湾康谷
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
盘龙区 东白沙河片区
安宁 太平新城
楼盘地址
苏虹路地铁3号线虹桥地铁站旁·东白沙湖畔100处
太平街道办事处始甸居委会妥乐居民小组
轨交线路
6号线东部汽车站-步行1461米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2023-04-08
2019-07-20
交房时间
2025-06-30
2021-07-30
预售许可
预许云字2023197号、预许云字2023355号
预许安房字2019-030号、预许安房字2019-063号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
91.3㎡~107.96㎡
220㎡~737.3㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91.3㎡
95-105
万
3室2厅2卫
建面98.75㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面107.96㎡
120-130
万
3室2厅2卫
建面107.35㎡
140-150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.3
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
2789
400
车位数
3169
210
车位比
1:1
-
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南亚德房地产开发有限公司 ;云南亚德房地产开发有限公司
云南玉龙湾旅游开发有限公司;云南玉龙湾旅游发展有限公司
物业公司
大华集团上海物业管理有限公司昆明分公司
云南玉龙湾物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
昆明58爱房
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大华公园天下和玉龙湾康谷对比
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大华公园天下点评
精装修的大三房,离地铁也近,价位也合适,对我们刚需的很友好,环境不错,门口就是个公园
房子已经看过,还是可以的。。。
做为刚需,学校,地铁,环境,精装已经很占优势的了
本人买了十分后悔,打着明通小区名义,今年开学,青云小学学生全部就读一起,
买了七栋一单元的,小区整体效果还算可以,就是缺少儿童玩的地方,希望后期像规划图那样
可以去看一下龙湖山海原著的房子,地处滇池度假区板块,有高层,洋房,别墅 前不久才开盘 样板间已经开放了 可以去他们售楼部看一下
去看过房子了,比周围的碧桂园地很多。不知道什么原因
去实地看了楼盘,一眼能看到公墓有点害怕嘛,站在售楼部能看到对面山上的墓碑反光
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
云南亚德房地产开发有限公司,云南亚德房地产开发有限公司 ,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,世博片区板块下找不出来更好的了吧。
湖水很清,空气很好,出门就是地铁站
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大华公园天下的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1946个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友推荐的,就了解了一下,大华公园天下卖14000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我看大华公园天下*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
玉龙湾康谷点评
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