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碧桂园龙川府
17000元/㎡
天誉城
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
五华区 龙泉片区
安宁 太平新城
楼盘地址
龙泉路半山龙庭北侧约200米
万辉星城-绿薇堡北侧约30米
轨交线路
2号线金星-步行2906米m;2号线北辰-步行2964米m
-
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型
高绿化率;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-04-21
2021-10-18
交房时间
2023-12-31
2024-12-31
预售许可
预许云字20221319号、预许云字2023303号
预许 预许云字 字(2021)第535号、预许 预许云字 字(2021)第1667号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
155㎡~165㎡
59㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.71
绿化率
30%
40%
规划用户
438
3961
车位数
715
3584
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南碧柏房地产开发有限公司;云南碧柏房地产开发有限公司
昆明创澳置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明第二分公司
广州市天誉物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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碧桂园龙川府点评
建议不要被坑,一系列质量问题得不到解决,各种套路,漏水这种重大质量问题都会有,可见质量如何
怎么上当,分享一下,最近降价想看看
违建解决了吗?主路问题解决了吗?不然没法买
价格太贵了,老百姓不值得入手。
小区有几个出入口,停车场是地下还是什么
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63915平米,感觉很大啊。
我看碧桂园龙川府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数440户,而车位数有702个,这个数应该不至于没车位用了吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
首先就是在龙泉片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
五华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价18000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.1,以后住了应该还比较拥挤
总户数不多,一共有440户,车位有702个,在市中心也算是车位充足了。
个人觉得如果是自驾的话这个位置还可以。
天誉城点评
首付2.5万,纯属开发商资金急需回款,把房子总价抬高拿去银行抵押,比如房价50万,总价抬到60万,首付就只需要2.5万即可,已经触碰到法律边缘!所以广大买房朋友需多多谨慎!
项目资金出问题了吧,2.5w就能买房?
有没有业主群,拉一个呗。或者有没有人拉一个。
有没有业主群拉下!什么时候交房?
业主群有不,大家拉拉我嘛。。。。。
公摊面积有点大,二十个公摊面积
交房时间晚,户型还可以,就是担心烂尾
大家建一个业主群吧,这样聊天也方便
就是不知道实际房子与样本有多大的误差
周末特价6800的单价起,这楼盘地段位置都是很好的,20分钟就到市区了买房真的没有啥压力了,首付10来万,月供2000多。有幼儿园公里学校,环境也比较好,90平做三房2卫利用率特别大。
离市区很近20分钟,周末价格也很便宜不到7000都可以买房房子,最近昆明的一个楼盘,我在大商汇,过来就25分钟
有业主群了吗?建一个呗?qq吧
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3961户,而车位数有3584个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
有没有业主群 大家来建一个吧。。
房子的基本属性就是居住,天誉城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为148000平米,不过车位就只有3584个,还是比较紧张的。
88平的户型实际使用面积是多少
看规划是不错的,作为太平新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
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