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相同项
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碧桂园龙川府
17000元/㎡
美立方商业广场
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
五华区 龙泉片区
盘龙区 穿金路片区
楼盘地址
龙泉路半山龙庭北侧约200米
穿金路与北辰大道交汇处(五三三医院旁)
轨交线路
2号线金星-步行2906米m;2号线北辰-步行2964米m
5号线白龙寺-步行1036米m;5号线世博园-步行1351米m;2号线白云路-步行1454米m;2号线金星-步行1603米m;2号线北辰-步行1864米m;2号线火车北站-步行2078米m;2号线穿心鼓楼-步行2580米m
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型
看房津贴;装修交付;轨交房;低总价
开盘时间
2023-04-21
2020-07-11
交房时间
2023-12-31
2022-05-31
预售许可
预许云字20221319号、预许云字2023303号
预许云字【2020】第(964)号变更2
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
155㎡~165㎡
37.2㎡~62.2㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面47.9㎡
40-65
万
1室1厅1卫
建面37.2㎡
50-56
万
2室2厅2卫
建面62.2㎡
85-90
万
1室2厅2卫
建面45㎡
50-65
万
1室2厅2卫
建面57.4㎡
75-85
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.1
商办: 4.65
绿化率
30%
25%
规划用户
438
656
车位数
715
296
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南碧柏房地产开发有限公司;云南碧柏房地产开发有限公司
昆明佰城房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明第二分公司
云南乐瑞物业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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碧桂园龙川府点评
建议不要被坑,一系列质量问题得不到解决,各种套路,漏水这种重大质量问题都会有,可见质量如何
怎么上当,分享一下,最近降价想看看
违建解决了吗?主路问题解决了吗?不然没法买
价格太贵了,老百姓不值得入手。
小区有几个出入口,停车场是地下还是什么
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63915平米,感觉很大啊。
我看碧桂园龙川府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数440户,而车位数有702个,这个数应该不至于没车位用了吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
首先就是在龙泉片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
五华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价18000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.1,以后住了应该还比较拥挤
总户数不多,一共有440户,车位有702个,在市中心也算是车位充足了。
个人觉得如果是自驾的话这个位置还可以。
美立方商业广场点评
垃圾楼盘!销售全是骗子!说的是商住,到头来合同上写的是办公!
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
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