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招商依山郡
4800元/㎡
保利星座
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
晋宁 晋宁区
五华区 西北新城
楼盘地址
昆阳镇兴安路与兴余路交汇处
普吉路与二环北路交叉口
轨交线路
-
4号线小屯站-步行358米m;4号线海屯路站-步行1168米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;全景飘窗;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-05-30
2019-08-08
交房时间
2021-12-23
2021-03-31
预售许可
预许云字2020第1178号、预许云字[2021]第(783)号
预许 云字2019375号、预许 云字20191056号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
118.79㎡~172㎡
37㎡~65.58㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面172㎡
110-120
万
3室2厅2卫
建面128㎡
76-88
万
4室2厅2卫
建面141㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面121㎡
75-85
万
1室1厅1卫
建面50.9㎡
42-49
万
1室1厅1卫
建面65.58㎡
56-62
万
1室1厅1卫
建面37㎡
27-32
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3
商办: 9.39
绿化率
40%
38%
规划用户
895
7936
车位数
1288
2300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
晋宁金辰房地产开发有限公司
昆明保利房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
云南保利物业服务管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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招商依山郡点评
有没有已经买了的 地理环境感觉怎么样
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我看招商依山郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
价格么还可以,晋宁基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
招商依山郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有806个,看起来还挺多的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
中国人把,买了房才有安全感,招商依山郡位于晋宁热点板块-晋宁板块,由全国地产百强企业晋宁金辰房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
作为一刚需大盘,配套完善,招商依山郡在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
好地段,商圈配套规划的都不错,招商依山郡的房子确实让人满意。
不知道招商依山郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘6900价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目总建筑面积为32584㎡,拥有806个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次跟朋友去看了招商依山郡,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
据说是刚需*,我单身无房,但是招商依山郡高达6900的价格也只能望洋兴叹了。
房子的基本属性就是居住,招商依山郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
业主们 谁出来组织建个群啊 业主群
户型是什么样的?想看看户型再做决定
保利星座点评
8500骗人的吧,明天过去看看
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
一共2300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
在泛亚科技新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为一刚需大盘,配套完善,保利星座在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把五华区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
看规划保利星座环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
容积率较低,看规划是:9.39,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8500的均价对我来说太高了,真伤不起。
上周末开车过来看了一下,没得说,保利星座附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘绿化还不错,容积率也才9.39,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
有业主群吗?我买的二期6栋的,
首付都付了两个月了,2栋说是公积金贷款还贷不了
实际价格比标价高出很多,太坑人了!
刚买103户型,品质好,有2条地铁线将来出行方便
周围环境一般,价格能降点,就好了
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