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巫家坝金茂广场光域
7500元/㎡
汉华天马山国际温泉度假区
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
官渡区 巫家坝片区
富民 富民
楼盘地址
康福路万科翡翠南侧约50米
明熙苑温泉度假山庄向东3公里天马山山顶
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-11-30
2020-05-29
交房时间
2022-01-08
2022-12-30
预售许可
预许云字20192055号、预许云字20191673号
预许云字2020第860号、预许云字2020第1088号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室、6室
面积
50㎡~50㎡
50㎡~222㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面60㎡
39-45
万
1室1厅1卫
建面59㎡
40-48
万
2室1厅1卫
建面76㎡
50-65
万
1室1厅1卫
建面50㎡
33-39
万
2室1厅1卫
建面77㎡
50-62
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 5
住宅: 1.19
绿化率
10%
41%
规划用户
136
2662
车位数
499
1106
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明辉茂置业有限公司
云南汉华温泉国际文化旅游度假村有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司昆明分公司
昆明华翊盛物业管理有限公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:4-5元/㎡/月
昆明58爱房
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巫家坝金茂广场光域点评
就一个客厅大,生活功能要区隔也太局促,不管自住还是出租,都不好在
现场看,太小,也就一个客厅大,再怎么架两层也不好住。要指出租也难,单元楼更好住,当下还空那么多租不出去
感觉绿化率能够有10%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19176平方米,车位数为:499个,户数为:136户,有老司机评价一下么?。
小区配套怎么样?有学区吗?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听好多人说巫家坝金茂广场光域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
汉华天马山国际温泉度假区点评
[地段] [环境] 之前去过一次 不算远 环境户型还行
[环境] 路过看了一下 环境还是不错的
之前陪朋友去过 离市区不算远 感觉环境还行
和朋友一起来看的 给人感觉整体挺不错的 从户型到环境
[环境] 带家人看了以后 都挺喜欢他们的户型和环境的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汉华天马山国际温泉度假区,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
C户型不错,我觉得还可以。
自身的配套应对旅居盘来说足够了。够大。
听说品牌还不错,在其他省做的还可以。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2662户,而车位数有1106个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听好多人说汉华天马山国际温泉度假区的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我对这个盘很心仪,在富民,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
请问:A46-211朝向?现在价格多少?
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
价格么还可以,富民基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
春日暖阳下,适合看房的好日子~(✪▽✪)
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