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相同项
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巫家坝金茂广场光域
7500元/㎡
永和府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
官渡区 巫家坝片区
盘龙区 北京路片区
楼盘地址
康福路万科翡翠南侧约50米
北京路与康体路交汇处(甘美医院旁)
轨交线路
-
2号线北辰-步行1279米m;2号线金星-步行853米m;2号线霖雨桥-步行1448米m;2号线白云路-步行1983米m;2号线羊肠村-步行2370米m
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-11-30
2020-09-26
交房时间
2022-01-08
2022-12-31
预售许可
预许云字20192055号、预许云字20191673号
预许云字2020第1377号变更1、预许云字2020第1376号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
50㎡~50㎡
123.73㎡~196.78㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面160.47㎡
225
万起
3室2厅3卫
建面186.61㎡
250
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 50年
住宅 70年
容积率
商办: 5
住宅: 5.49
绿化率
10%
40%
规划用户
136
1123
车位数
499
1412
车位比
1:1
1:1.13
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明辉茂置业有限公司
云南江东房地产集团有限公司;云南罗丰投资有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司昆明分公司
北京富邦泰盛物业服务有限公司昆明分公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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巫家坝金茂广场光域和永和府对比
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巫家坝金茂广场光域点评
就一个客厅大,生活功能要区隔也太局促,不管自住还是出租,都不好在
现场看,太小,也就一个客厅大,再怎么架两层也不好住。要指出租也难,单元楼更好住,当下还空那么多租不出去
感觉绿化率能够有10%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19176平方米,车位数为:499个,户数为:136户,有老司机评价一下么?。
小区配套怎么样?有学区吗?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听好多人说巫家坝金茂广场光域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
永和府点评
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