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巫家坝金茂广场光域
7500元/㎡
信达万科京江隐翠
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
官渡区 巫家坝片区
盘龙区 北京路片区
楼盘地址
康福路万科翡翠南侧约50米
北京路1077号
轨交线路
-
2号线金星-步行713米m;2号线白云路-步行723米m;2号线北辰-步行1233米m;2号线火车北站-步行1924米m;2号线穿心鼓楼-步行2633米m;2号线霖雨桥-步行2707米m
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-11-30
2021-11-30
交房时间
2022-01-08
2024-06-30
预售许可
预许云字20192055号、预许云字20191673号
预许云字2022138号、预许云字20221274号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
50㎡~50㎡
158㎡~199㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面158㎡
310-380
万
4室2厅3卫
建面199㎡
400-500
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 50年
住宅 70年
容积率
商办: 5
住宅: 4.99
绿化率
10%
46%
规划用户
136
1226
车位数
499
2382
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明辉茂置业有限公司
昆明同万顺置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司昆明分公司
昆明万科物业服务有限公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月
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巫家坝金茂广场光域点评
就一个客厅大,生活功能要区隔也太局促,不管自住还是出租,都不好在
现场看,太小,也就一个客厅大,再怎么架两层也不好住。要指出租也难,单元楼更好住,当下还空那么多租不出去
感觉绿化率能够有10%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19176平方米,车位数为:499个,户数为:136户,有老司机评价一下么?。
小区配套怎么样?有学区吗?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听好多人说巫家坝金茂广场光域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
信达万科京江隐翠点评
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