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相同项
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隆盛府
18500元/㎡
山海湾·晶都
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
西山区 老螺蛳湾片区
官渡区 会展片区
楼盘地址
环城南路628号南70米(大悦城旁)
日新路与宝海路交叉口
轨交线路
2/1号线环城南路-步行1402米m;1号线昆明火车站-步行1871米m;2号线塘子巷-步行2261米m;1号线福德-步行2733米m;2号线东风广场-步行2776米m
1号线日新路-步行799米m;1号线福德-步行1020米m;1号线巫家坝-步行1093米m;1号线昆明火车站-步行1889米m;1号线昌宏西路-步行2427米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
轨交房;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2022-03-05
2022-08-27
交房时间
2023-04-30
2022-12-30
预售许可
预许云字20201172号、预许云字2022180号
预许云字20211847号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~150㎡
41.88㎡~60.35㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
240
万起
3室2厅1卫
建面105㎡
196
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
约
322
万
3室2厅1卫
建面105㎡
195
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
245
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
240
万起
1室1厅1卫
建面41.88㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面60.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 4.49
-
绿化率
40%
40%
规划用户
869
844
车位数
1299
242
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明螺蛳湾国悦置地有限公司
云南扎西泽旺房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明分公司
云南新世纪滇池物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
-
昆明58爱房
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隆盛府点评
终于炒不动了,最终还是降下来了!!!
隆盛府感觉也挺好的,可以去看看,听说最近旁边新开了一个龙江金茂府,听了介绍感觉也挺好的,可以去对比对比,多了解几家。
感觉隆盛府各方面都还不错,周边配套齐全,商业设施成熟,就是价格感觉还是有点高了,听说10月底旁边要新开一个金茂府,听说也是央企,到时候可以去看看,了解对比一下。
感觉还不错,位置也处于一环,配套设施也齐全,周边也都成熟了,最近听说周边还有一个金茂府10月底要开售楼部,到时候也去看看,对比一下。
感觉房子户型还不错,周边环境也好,就是不知道物业管理怎么样,听说附近有个金茂府也要开盘了,还与明星合作过,到时候可以一起看看。
逛大悦城的时候看见的,不知道还有没房源,旁边好像还有个金茂府项目,哪天过去看看,对比一下
户型,配套,都挺不错的,但是听说碧桂园的房子,交房之后,问题挺多的,比较担心这一点。
这个位置还可以,就是早上8点到11点,下午4点到6点太堵了,人都走不通,听说碧桂园开发商,我朋友买在碧桂园的房子瑕疵太多了,还不如看看万达那边的,交通也很便利
周边商业配套还行,就是地铁不方便,同等价位华润润府性价比比较高(双地铁)
碧桂园云南40个楼盘里面*端装修很不错,全屋大牌。
二环内明年有几个项目新开,不过都是140以上了。总价200-300万,只有隆盛府一期了,未来还是稀缺可贵的,卖一套少一套。
整个项目属于是城市综合体含大悦城云纺学校。一期占地45亩,两万多方的超大园林景观水景观。园林景观由美国swa设计,是世界*的设计公司。引进全球最*设计理念,针对各个年龄段都有专门的活动区域的,像小孩的游乐场是做成下沉式的,非常大,里面的设施非常丰富,包括宠物都会有专门的休息区。 前后楼间距分别是42m和68m,楼间距非常开阔。充分保障了每一户的采光,采阳和通风效果。四栋房子的一楼是架空的4米2层高,给整栋楼的业主做公共活动区,设有24小时便利店和健身器材。入住后进行公共活动增进邻里的感情,有助于创造一个相亲相爱一家人的苑区。一期在卖的产品为108~150平米,带4000平的精装修。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地段基本无可挑剔,而且隆盛府的车位有1285多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说隆盛府绿化率高达,容积率为:4.5,我个人感觉还是不错的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
先去配套的中央民族大学附属学校怎么样
附近的对口中学是哪儿,有人关注过隆盛府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1285个,看起来还挺多的。
山海湾·晶都点评
不好住, [地段]刚刚哈哈哈, [环境]不怎么样哦
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