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龙湖天第MOCO
15500元/㎡
首创誉华洲
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
官渡区 民航路片区
官渡区 空港经济区
楼盘地址
滇池路滇池名古屋南侧约80米
空港大道中段
轨交线路
2/1号线环城南路-步行1087米m;6号线岔街路站-步行736米m;1号线昆明火车站-步行938米m;2号线塘子巷-步行1212米m;6号线东郊路站-步行1418米m;6号线塘子巷站-步行1483米m;1号线福德-步行1820米m;2号线东风广场-步行1857米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-07-27
2022-05-31
交房时间
2021-12-31
2024-06-30
预售许可
预许云字2019634号、预许云字2019993号
预许云字202290号、预许云字2022263号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
44㎡~73㎡
77㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
77-82
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.44
住宅: 2.9
绿化率
35%
40%
规划用户
193
3134
车位数
220
3134
车位比
1:220
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南龙湖嘉博房地产开发有限公司
云南滇府房地产开发有限公司
物业公司
龙湖智慧服务
首置物业服务有限公司昆明分公司
物业费
商办:5.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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龙湖天第MOCO点评
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
220个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
网上说龙湖天第MOCO绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在官渡区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子都卖完了干嘛还要挂在售。想不通。
配套没的话说
这个地段倒是真的好了
首创誉华洲点评
哪有40%公摊大,买了就一直降价
最多20%的绿化率,楼挨着楼,一栋挨着一栋,好压抑!根本谈不上绿化!就是一栋一栋的水泥房子!
楼间距也太窄了,看着好压抑!在郊区住这么压抑的房子,可真闹心!
周边不是还有韶华里跟春风的麽!就只看首创的麽
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为587000平米,不过车位就只有3270个,还是比较紧张的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有3141户,车位有3270个,在市中心也算是车位充足了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
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