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东原启城
8500元/㎡
枫丹白露耀兴公馆
360万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
官渡区 空港经济区
官渡区 经开黄土坡片区
楼盘地址
文博路与文延路交叉路口
贵昆路(空港大道与宝象河交汇处)
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
看房津贴;高绿化率;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-08-07
2019-11-30
交房时间
2023-04-30
2020-12-31
预售许可
预许云字20211273号、预许云字2022575号
预许 云字201857号、预许昆字2017169号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
83㎡~115㎡
229.42㎡~611.87㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
80-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
90-110
万
3室2厅1卫
建面83㎡
80-95
万
3室2厅1卫
建面83㎡
78-90
万
4室2厅2卫
建面115㎡
105-120
万
5室2厅7卫
建面249.58㎡
450-550
万
5室2厅6卫
建面229.42㎡
420-510
万
5室2厅5卫
建面291.91㎡
750-780
万
6室2厅5卫
建面370.01㎡
610-620
万
5室2厅6卫
建面338.8㎡
550-570
万
6室2厅6卫
建面611.87㎡
900-950
万
6室2厅7卫
建面510.08㎡
840-850
万
5室2厅5卫
建面398.02㎡
660-670
万
5室2厅6卫
建面398.02㎡
660-670
万
7室2厅6卫
建面440.09㎡
720-730
万
6室2厅7卫
建面408.64㎡
670-680
万
6室2厅6卫
建面429.8㎡
700-710
万
4室2厅5卫
建面334.28㎡
550-560
万
6室2厅6卫
建面396.63㎡
670-680
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.1
别墅: 0.83
绿化率
40%
50%
规划用户
2389
196
车位数
2420
196
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明东玺房地产开发有限公司 ;昆明东玺房地产开发有限公司
云南耀兴房地产开发经营(集团)有限公司
物业公司
重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司
云南永升耀兴物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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东原启城点评
房价太贵 不值得购买,其他楼盘都有降价,买其他楼盘更划算
我是业主,千万别买,谁买谁后悔
卖的时候说是年底可能交房,结果遥遥无期
我是一期业主,这个房子太坑了,物业服务态度差,房子好多质量问题,大家千万不要被坑了
开发商特别坑,重新注册的分公司割韭菜,上车需要小心被套进去
在大环境下,开发商实力不足,上车需谨慎,小心被套进去
地段差价格死贵, [地段]交通不畅 小心烂尾楼
本人是一期业主,垃圾质量太!大家不要被坑了不要买。
配套设施怎么样? 吃的用的有没有大型超市? 未来的发展前景怎样?
听说降价了,感觉地段还不错,就是离地铁站有点远,有没有8栋的业主
想知道买房时是否可以用公积金贷款?
周边环境不错,地理位置和发展空间还可以,小区内部绿化规化也很好!性价比高。
看房的时候说业主可以免费租用商铺两年,等交了首付以后又说那是之前的政策,感觉被骗了
优点,房型设计吊打螺蛳湾周边几个小区 缺点,周边的环境尴尬到打退我,除了自驾车,寸步难行 另外小区呈斜坡状,不是整片都是平地
本人定了82复型,价格也不算底快一万的价,开始以为书房卫生间这面是间隔那种二次彩光,现在实体样板间看到是过道彩光,有点失望了,复型不错公摊也能接受,老公还说不可能间亮都好除非大平方,也是这平方能三房也不错了,跟保利堂悦复型一样就缩小版,路有点远待9号线开通就好很多了,选择95会更好些。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有184000平米,感觉很大啊。
整体的规划还不错,算空港经济区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2389多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
枫丹白露耀兴公馆点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
云南耀兴房地产开发经营(集团)有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
上次跟朋友去看了枫丹白露 耀兴公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了50%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
首先就是在经济技术开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.83,住着应该会比较舒服,
占地面积291333平米,跟周边的楼盘比枫丹白露 耀兴公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说枫丹白露 耀兴公馆绿化率高达50%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一共196个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听政府里朋友说,枫丹白露 耀兴公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
如今买房环境好才是硬道理,枫丹白露 耀兴公馆容积率为0.83,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
朋友推荐过去了解一下,18000的均价,对我来说有点小贵。
18000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
云南耀兴房地产开发经营(集团)有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
18000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.83,以后住了应该还比较拥挤
大家先了解物管服务质量,在决定要不要买房。
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