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招商公园大道一期
21000元/㎡
昆明恒大云报华府上华琚
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
官渡区 巫家坝片区
西山区 滇池路片区
楼盘地址
官渡四号路与纬四路交叉口
日新中路与前卫西路交叉口西行300米
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-04-30
2021-03-28
交房时间
2024-12-31
2023-07-31
预售许可
预许云字20192054号、昆建发昆建发[2023]62号号
预许云字20201640号 变更1、预许云字2021408号 变更1
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99㎡~172㎡
79㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面172㎡
361-366
万
3室2厅2卫
建面125㎡
262-267
万
4室2厅2卫
建面134㎡
263-266
万
3室2厅2卫
建面120㎡
235-238
万
3室2厅2卫
建面115㎡
225-228
万
3室2厅1卫
建面105㎡
205-208
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 4.42
绿化率
25%
40%
规划用户
1178
6323
车位数
2451
8388
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明同润房地产开发有限公司;昆明同润房地产开发有限公司
云南恒云置业有限公司;云南文化城置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
金碧物业有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.37元/㎡/月
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昆明恒大云报华府上华琚详情
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招商公园大道一期点评
还不错,就是离地铁有点远不太方便,还是更喜欢地铁口对面的龙湖出行比较方便
看了招商公园大道的规划图,楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比还可以呀。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
目前的售价是20000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说招商公园大道绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44132平米,不过车位就只有1432个,还是比较紧张的。
官渡区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价20000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买了几套房子后,也有一定的经验了。还是要实际看
刚毕业不久,准备购房了,招商公园大道性价比还可以,可以考虑一下。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
现在巫家坝发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,招商公园大道很大,绿化也不错,周边配套也给力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
想买来投资,招商公园大道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道招商公园大道有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者20000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
招商蛇口楼盘的质量很差,全国各地的楼盘都有业主维权
昆明恒大云报华府上华琚点评
买了的各位,你们还好吗…………
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20000每平米,勉强能够上车。
我觉得位置各方面是真的好,商圈又近,还有名校学区!
挺想买在滇池路片区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有460566平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
20000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
总户数不多,一共有6323户,车位有8388个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说云南恒云置业有限公司算是很有实力的大企业。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
云南恒云置业有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说昆明恒大云报华府上华琚性价比不错,打算入手。
目前有8388个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
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