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相同项
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保利天际
19000元/㎡
海伦先生
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
官渡区 巫家坝片区
五华区 学府路片区
楼盘地址
广福路与康福路交叉口(万科翡翠南侧)
学府路745号
轨交线路
-
4号线金鼎山北路站-步行244米m;1号线苏家塘-步行1030米m;4号线苏家塘站-步行1132米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-01-30
2015-12-25
交房时间
2022-03-30
2017-08-31
预售许可
预许云字20201767号 、预许云字2021186号
预许 昆字2014157号、预许 昆字2015174号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~184㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
214-220
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 4.5
-
绿化率
26%
45%
规划用户
448
538
车位数
762
867
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南保利恒泰实业有限公司
云南天福房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
昆明海伦堡物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:2元/㎡/月
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保利天际和海伦先生对比
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保利天际点评
这样看,感觉还不错,环境也很好,但是想多了解一下 ,龙湖那边在云南也开发啦文旅盘,打算做个对比,毕竟买房人生大事,主要是考虑老人养老这方面
看着还蛮不错的,环境也还可以,准备多了解一下,龙湖不也在云南抚仙湖搞了个文旅盘吗,正好这几天准备去云南出差,打算两处做个对比 看一哈儿
还是不错,不过巫家坝片区项目都了解过,还是比较满意带有双地铁的龙湖
预售许可证还没拿到能买吗?算了!还是考虑龙湖紫宸!
巫家坝周边的房子都看了,还是比较满意龙湖紫宸的位置和配套
开盘时间太久,短期内周边都是大工地,建议考虑一环华润,润府
巫家坝等的时间太久了,后期发展太慢了,华润润府单价差不多,两梯两户精装板房
大家一定不要买保利天际房子,未拿到预售许可证就以欺骗的方式违规收取25万诚意金,8月份交的,已经4个多月还未退还,说是要等总部审批等谎话。
这个新楼盘绿化率不错,大概有26%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整体的规划还不错,算巫家坝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有448多户。
感觉保利天际的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利天际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
巫家坝周围的房子的看过了,较满意的就是龙湖天璞项目
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有26%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有39733平米,感觉很大啊。
云南保利恒泰实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
保利天际的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
问了一下,保利天际均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
海伦先生点评
听售楼处的人介绍,海伦先生是学府路片区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海伦先生跟周边楼盘比了一下,都差不多。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
云南天福房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海伦先生,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海伦先生的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我和我老婆平时开车上下班,海伦先生车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
体量非常大,有538多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房屋产权才40年 相当于还没装修的二手房?
五华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
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