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中南十二集
16000元/㎡
昆明金茂国际新城
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
盘龙区 东白沙河片区
呈贡区 高铁南站片区
楼盘地址
白沙街瀚林澜山东南侧约180
锦绣大街与梁王路交汇处
轨交线路
3号线虹桥-步行821米m;6号线东部汽车站-步行2208米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;低单价
开盘时间
2020-05-31
2023-11-29
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
预许云字2020828号 变更2、预许云字20192050号 变更2
预许云字2023758号、预许 云字20231034号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
107㎡~143㎡
89.13㎡~311.82㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
240-248
万
4室2厅2卫
建面131㎡
218-255
万
3室2厅2卫
建面114.47㎡
85-100
万
3室2厅2卫
建面110.57㎡
85-100
万
3室2厅1卫
建面89.13㎡
72-89
万
3室2厅2卫
建面109.05㎡
85-89
万
4室2厅2卫
建面125.04㎡
85-95
万
4室2厅2卫
建面130.22㎡
110-130
万
4室2厅2卫
建面143.23㎡
150-160
万
4室3厅3卫
建面261.6㎡
260-420
万
5室2厅3卫
建面311.82㎡
380-430
万
3室2厅2卫
建面206.3㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面268.55㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面214.18㎡
180-240
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.73
住宅: 1.42
绿化率
43%
40%
规划用户
499
3428
车位数
670
2884
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南锦林置业有限公司
昆明启平置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
物业公司
江苏中南物业服务有限公司昆明分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:2.9-3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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中南十二集点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,43%的绿化率,我觉得也可以了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
项目位于盘龙区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,中南十二集附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
盘龙区现在均价已经快16000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说云南锦林置业有限公司算是很有实力的大企业。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中南十二集是个挺好的盘。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才16000的均价,哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16000每平米,勉强能够上车。
16000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
大概价格好像是16000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
整体的规划还不错,算盘龙区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有499多户。
超级喜欢121平方的大阳台 爽爽的!
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中南十二集的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
东部客运站旁,这种位置,哪里来的勇气卖那么贵
单位朋友去看过了,户型很好,准备改天去看看
看照片阳光还不错嘛,在东边算是不错的楼盘了。
地势还不错,就是没有学校上,有点可惜
昆明金茂国际新城点评
下雨天出门必须是越野车。不想做饭,买不到菜。必须点外卖。小孩不用上学,在家自己教。进城不方便,我就坐高铁。只要房子好,荒山都是宝。
配套太差,门口的锦绣大道几年都没修
[配套规划]学校遥遥无期,烂尾中 [地段]路是泥巴路,烂尾中。 [环境]配套完全没有,烂尾中。 后悔中,还不如光明。现业主给各位的答复。谨慎考虑!
[配套规划]学校遥遥无期,烂尾中 [地段]路是泥巴路,烂尾中。 [环境]配套完全没有,烂尾中。 后悔中,还不如光明。现业主给各位的答复。谨慎考虑!
开发商能不能尽快落实一下学校问题?能不能尽快解决一下周围道路环境规划问题?
金茂国际新城价格比较实惠,环境也不错。最近有意向看房,听说大悦城这边的龙江金茂府十月底开放售楼部,绿化非常到位,是值得入手的科技豪宅,想要去看看,对比一下。
刚刚买了,就是近,又安静,配套不需要,学校不需要,只要环境好就OK😇😇
这么大的央企居然延期交房没说法,好像只有金茂因为疫情影响最严重,本地开发商都比金茂强👍
请问下 有没有金茂业主群。谢谢 买过之后都不知道联系谁了,连着换两个销售了,问谁都说交房会和你联系的,让我们等电话不知道有没有金茂业主们。
买过之后联系不到客服,想问下什么时候交房都问不了,之前销售员不干了连着换两个。想了解情况都了解不了
之前均价一万一,现在一万,是不是最近降价了呢?
市政新区在这附近吗?好像新区规划不错
买个房子真是要命了,我觉得我快把呈贡跑完了,这个11000的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外昆明金茂国际新城的交通也还可以。
项目位于呈贡新城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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