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招商依湾郡
4800元/㎡
山海湾·晶都
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
晋宁 晋宁区
官渡区 会展片区
楼盘地址
普照路与和璟路交汇处(和璟苑公园旁)
日新路与宝海路交叉口
轨交线路
-
1号线日新路-步行799米m;1号线福德-步行1020米m;1号线巫家坝-步行1093米m;1号线昆明火车站-步行1889米m;1号线昌宏西路-步行2427米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低单价;人气榜
装修交付;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2022-08-04
2022-08-27
交房时间
2022-06-30
2022-12-30
预售许可
预许云字2020第(494)号、预许云字2022第(803)号
预许云字20211847号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~166㎡
41.88㎡~60.35㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面41.88㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面60.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 3.75
-
绿化率
40%
40%
规划用户
1933
844
车位数
2650
242
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
晋宁金辰房地产开发有限公司
云南扎西泽旺房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
云南新世纪滇池物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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招商依湾郡点评
公摊占多少?A户型,现在几层还有?
有买的不。报一下价格。。。。。。
地段好,容积率为:3.75,价格为:6500较便宜适合刚需。
整个项目体量也不算小,3.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70701平米,感觉很大啊。
晋宁金辰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
晋宁现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
挺想买在晋宁的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,招商依湾郡是理想的居住环境。
体量非常大,有1933多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟花花一起探盘依系三盘之招商依湾郡
楼盘位置靠近和璟苑公园,又临着吾悦广场真是太棒了
山海湾·晶都点评
不好住, [地段]刚刚哈哈哈, [环境]不怎么样哦
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