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俊发嵩山溪谷
165万元/套起
东原启城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
嵩明 滇中新区
官渡区 空港经济区
楼盘地址
空港度假区096乡道东100米
文博路与文延路交叉路口
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
看房津贴;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-11-08
2021-08-07
交房时间
2023-08-30
2023-04-30
预售许可
预许云字2020第337号、预许云字[2020]第(2133)号
预许云字20211273号、预许云字2022575号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
101㎡~143㎡
83㎡~115㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面101㎡
165-230
万
5室2厅4卫
建面143㎡
300
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
80-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
90-110
万
3室2厅1卫
建面83㎡
80-95
万
3室2厅1卫
建面83㎡
78-90
万
4室2厅2卫
建面115㎡
105-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.1
绿化率
40%
40%
规划用户
7900
2389
车位数
900
2420
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南俊浩房地产开发有限公司;云南俊浩房地产开发有限公司
昆明东玺房地产开发有限公司 ;昆明东玺房地产开发有限公司
物业公司
云南俊发物业服务有限公司
重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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俊发嵩山溪谷点评
一期正式通知延期年底交房,顾问联系不上,烂尾实锤。
抚仙湖周边项目,都很火的,尤其抚仙湖南岸星空小镇龙湖开发的项目,。交通便利 配套齐全 有一起去了解的朋友吗
整体的规划还不错,算嵩明大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有7900多户。
俊发嵩山溪谷占地面积约450000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我对这个盘很心仪,在嵩明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,俊发嵩山溪谷是理想的居住环境。
别墅的首付比例要多少?能贷款吗?
东原启城点评
房价太贵 不值得购买,其他楼盘都有降价,买其他楼盘更划算
我是业主,千万别买,谁买谁后悔
卖的时候说是年底可能交房,结果遥遥无期
我是一期业主,这个房子太坑了,物业服务态度差,房子好多质量问题,大家千万不要被坑了
开发商特别坑,重新注册的分公司割韭菜,上车需要小心被套进去
在大环境下,开发商实力不足,上车需谨慎,小心被套进去
地段差价格死贵, [地段]交通不畅 小心烂尾楼
本人是一期业主,垃圾质量太!大家不要被坑了不要买。
配套设施怎么样? 吃的用的有没有大型超市? 未来的发展前景怎样?
听说降价了,感觉地段还不错,就是离地铁站有点远,有没有8栋的业主
想知道买房时是否可以用公积金贷款?
周边环境不错,地理位置和发展空间还可以,小区内部绿化规化也很好!性价比高。
看房的时候说业主可以免费租用商铺两年,等交了首付以后又说那是之前的政策,感觉被骗了
优点,房型设计吊打螺蛳湾周边几个小区 缺点,周边的环境尴尬到打退我,除了自驾车,寸步难行 另外小区呈斜坡状,不是整片都是平地
本人定了82复型,价格也不算底快一万的价,开始以为书房卫生间这面是间隔那种二次彩光,现在实体样板间看到是过道彩光,有点失望了,复型不错公摊也能接受,老公还说不可能间亮都好除非大平方,也是这平方能三房也不错了,跟保利堂悦复型一样就缩小版,路有点远待9号线开通就好很多了,选择95会更好些。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有184000平米,感觉很大啊。
整体的规划还不错,算空港经济区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2389多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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