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相同项
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招商翰林大观
6500元/㎡
招商依湾郡
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
呈贡区 大学城片区
晋宁 晋宁区
楼盘地址
雨花路与景明南路交叉口南侧
普照路与和璟路交汇处(和璟苑公园旁)
轨交线路
1号线大学城南-步行1159米m;1号线大学城-步行2508米m;1号线谊康南路-步行2801米m
-
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
一房一价;车位充足;高绿化率;低单价;人气榜
开盘时间
2020-06-16
2022-08-04
交房时间
2021-06-20
2022-06-30
预售许可
预许 云字20191518号、预许云字2020第2120号
预许云字2020第(494)号、预许云字2022第(803)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
37㎡~48㎡
89㎡~166㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 5.6
住宅: 3.75
绿化率
10%
40%
规划用户
2352
1933
车位数
1667
2650
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
招商蛇口;云南雨泉置业有限公司
晋宁金辰房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
物业费
商办:2.7元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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招商依湾郡价格
招商翰林大观点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了10%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉招商翰林大观公寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5.6,良心楼盘。
地段基本无可挑剔,而且招商翰林大观公寓的车位有1667多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1667个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
云南招商城投房地产有限公司,招商蛇口,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
现在房价真的是看不懂,招商翰林大观公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,招商翰林大观公寓卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.6,很适合养生居住。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
不知道招商翰林大观公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
招商依湾郡点评
公摊占多少?A户型,现在几层还有?
有买的不。报一下价格。。。。。。
地段好,容积率为:3.75,价格为:6500较便宜适合刚需。
整个项目体量也不算小,3.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70701平米,感觉很大啊。
晋宁金辰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
晋宁现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
挺想买在晋宁的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,招商依湾郡是理想的居住环境。
体量非常大,有1933多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟花花一起探盘依系三盘之招商依湾郡
楼盘位置靠近和璟苑公园,又临着吾悦广场真是太棒了
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