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阳光城滇池半山
15500元/㎡
汉华天马山国际温泉度假区
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
西山区 西客站片区
富民 富民
楼盘地址
滇池草海西岸春雨路石咀地铁站口旁(500米)
明熙苑温泉度假山庄向东3公里天马山山顶
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-30
2020-05-29
交房时间
2022-05-30
2022-12-30
预售许可
预许云字20202305号 变更1、预许云字20211243号
预许云字2020第860号、预许云字2020第1088号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、7室、8室
1室、2室、3室、4室、6室
面积
95㎡~390㎡
50㎡~222㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
250
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
286
万
4室2厅2卫
建面165㎡
约
330
万
6室3厅5卫
建面390㎡
780-800
万
5室4厅5卫
建面238㎡
470-500
万
1室1厅1卫
建面60㎡
39-45
万
1室1厅1卫
建面59㎡
40-48
万
2室1厅1卫
建面76㎡
50-65
万
1室1厅1卫
建面50㎡
33-39
万
2室1厅1卫
建面77㎡
50-62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 1.19
绿化率
40%
41%
规划用户
3674
2662
车位数
5401
1106
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明通盈房地产开发有限公司 ;江西朔彧营销策划服务有限公司
云南汉华温泉国际文化旅游度假村有限公司
物业公司
阳光城物业
昆明华翊盛物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2-5元/㎡/月
住宅:4-5元/㎡/月
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阳光城滇池半山点评
区位优势明显,是一个不可复制的楼盘,三五年以后升值空间比较大!个人还是喜欢的!就是开发商太歪了!
房型设计可以,但物管费实在是高得离谱
对于一个刚需盘来说,1.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
容积率较低,看规划是:1.47,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到20000以上了,真是无语。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5401现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个楼盘我看了一下还可以周边环境很好
据说是刚需*,我单身无房,但是阳光城滇池半山高达20000的价格也只能望洋兴叹了。
一家子因为买房子规划了好久,阳光城滇池半山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
体量非常大,有3674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,阳光城滇池半山的房子我还是比较喜欢的。
从阳光城滇池半山的基本信息看,该项目目前均价为:20000每平米,容积率为:1.47,区位优势明显,适合投资居住。
20000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
千亩大盘,配套齐全,生活舒适,且风景秀丽
项目地理位置优越,观景效果非常好
小区临近春雨路路、靠近地铁口、出行方便!
汉华天马山国际温泉度假区点评
[地段] [环境] 之前去过一次 不算远 环境户型还行
[环境] 路过看了一下 环境还是不错的
之前陪朋友去过 离市区不算远 感觉环境还行
和朋友一起来看的 给人感觉整体挺不错的 从户型到环境
[环境] 带家人看了以后 都挺喜欢他们的户型和环境的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汉华天马山国际温泉度假区,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
C户型不错,我觉得还可以。
自身的配套应对旅居盘来说足够了。够大。
听说品牌还不错,在其他省做的还可以。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2662户,而车位数有1106个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听好多人说汉华天马山国际温泉度假区的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我对这个盘很心仪,在富民,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
请问:A46-211朝向?现在价格多少?
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
价格么还可以,富民基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
春日暖阳下,适合看房的好日子~(✪▽✪)
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