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相同项
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欧盟青年公馆
7500元/㎡
美的云璟
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
五华区 高新区
五华区 龙泉片区
楼盘地址
科技路99号
龙江路荷塘月色4号门东侧约90米
轨交线路
-
2号线北辰-步行1753米m;2号线金星-步行1783米m;2号线霖雨桥-步行2223米m;2号线白云路-步行2615米m;2号线羊肠村-步行2839米m
楼盘标签
全景飘窗;装修交付;南北通透
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-12-21
2022-12-12
交房时间
2020-12-30
2023-12-30
预售许可
预许 云 字(2019)第(2049)号
预许云字2022606号、预许云字20221265号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41㎡~41㎡
105㎡~136㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面119㎡
约
190
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
201
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
205
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
199
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
168
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
230
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
216
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
189
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.9
住宅: 5.18
绿化率
30%
40%
规划用户
364
2112
车位数
237
1740
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南驰星汽车销售服务有限公司
昆明美华房地产开发有限公司
物业公司
雅生活物业
广东铂美物业服务股份有限公司昆明分公司
物业费
商办:4.3元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月
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欧盟青年公馆点评
总户数不多,一共有364户,车位有237个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积7423平米,跟周边的楼盘比欧盟青年公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,欧盟青年公馆是个挺好的盘。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比挺高的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7800感觉还比较满意。
问了一下,欧盟青年公馆均价7800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,欧盟青年公馆的房子我还是比较喜欢的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
对于一个刚需盘来说,2.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
美的云璟点评
感觉地段能接受,不偏,户型135这个很满意。客厅餐厅都显得宽敞,四个卧室,有两个偏小点,阳台也很宽,六米长,1.8米宽,关键学校武城小学昆八中,就不知道确定能上吗?因为我们就是为了学位买房子的!
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