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相同项
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上河院商业
15000元/㎡
中梁首府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
富民 富民
盘龙区 世博片区
楼盘地址
毓秀路富民湿地公园西南侧约40米
昆明市沣源路清水河畔(昆曲快速与沣源路交叉口)
轨交线路
-
2号线北部汽车站-步行1532米m;2号线羊肠村-步行1903米m;2号线霖雨桥-步行2014米m;2号线龙头街-步行2059米m;2号线司家营-步行2217米m
楼盘标签
得房率高
车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
开盘时间
2019-11-30
2019-07-20
交房时间
2020-05-30
2021-02-09
预售许可
预许富字2018002号
预许云字201884号、预许 昆字201821号
户型信息
房型
-
4室
面积
310㎡~591㎡
126㎡~137㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 5.17
绿化率
35%
40%
规划用户
90
1544
车位数
676
1857
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明荣兴房地产开发有限公司;昆明荣兴房地产开发有限公司
中梁达成房地产开发有限公司;昆明中梁达成房地产开发有限公司
物业公司
荣鼎物业
中梁物业
物业费
:3-5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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上河院商业和中梁首府对比
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中梁首府详情
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中梁首府价格
上河院商业点评
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
车位蛮多的,有676个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘目前的价格为13000元一平米,相对来说是比富民均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我对这个盘很心仪,在富民,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在富民板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
建到基层了,上河苑A区,啥时候能开盘?
说真的,上河院商业位于富民县文昌路湿地公园旁,算是地段比价好的了,昆明荣兴房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘13000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上河院商业,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目总建筑面积为66666㎡,拥有676个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,富民板块下找不出来更好的了吧。
中梁首府点评
南北通透,小区安静舒适,小学就在家门口
很好住,南北通透,采光通风好,物业服务不错,交通偏向公交和私家车
看了中梁首府的规划图,楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比还可以呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
体量非常大,有1544多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1857个车位应该够一家满足一个。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1857个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说是刚需*,我单身无房,但是中梁首府高达14000的价格也只能望洋兴叹了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1857个,看起来还挺多的。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中梁首府是理想的居住环境。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
14000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.17,很适合养生居住。
百度搜了下中梁的质量,表示很担心
想要了解一下,拉我一下群 非常感谢
买了子8栋的,有业主群吗,麻烦加一下业主群
以前的烂尾楼,地势低洼,位置不好,没商业
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