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昆明绿地星宸汇
9500元/㎡
北科建春城大观
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
五华区 西北新城
官渡区 官南大道片区
楼盘地址
陈家营与金川路交叉口
怡园小区东北侧约80米
轨交线路
4号线大河梗站-步行692米m;4号线金川路站-步行704米m
1号线日新路-步行2623米m;1号线福德-步行2803米m;1号线巫家坝-步行2904米m
楼盘标签
装修交付;轨交房
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-05-25
2020-11-11
交房时间
2019-09-30
2022-09-30
预售许可
预许2015-083
预许云字2021804号 变更1、预许云字20211191号 变更1
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
46㎡~46㎡
73.09㎡~139.78㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面129.55㎡
188-208
万
3室2厅2卫
建面128.01㎡
178-190
万
4室2厅2卫
建面139.78㎡
190-220
万
3室2厅2卫
建面107.74㎡
100-200
万
3室2厅1卫
建面96.8㎡
158-170
万
2室2厅1卫
建面73.09㎡
122-130
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.68
住宅: 6.21
绿化率
40%
40%
规划用户
4277
1146
车位数
1400
1572
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
绿地集团(昆明五华)房地产开发有限公司
昆明北科领秀置业有限公司 ;昆明北科领秀置业有限公司
物业公司
上海盛高物业服务有限公司昆明分公司
云南城建物业集团有限公司
物业费
商办:3.75元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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昆明绿地星宸汇详情
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北科建春城大观详情
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北科建春城大观价格
昆明绿地星宸汇点评
算了吧算了吧,去看了之后听介绍真的蛮不错的,但是从别处了解到其实也就一般般,问题还是蛮多的。之后就去看了和悦,感觉不错,会进一步了解看看的。
大概价格好像是9500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
昆明 绿地星宸汇对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
网上说昆明 绿地星宸汇绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听说昆明 绿地星宸汇价格还可以,不知道到底什么情况。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
感觉昆明 绿地星宸汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
9500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.68,很适合养生居住。
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
朋友们注意了,昆明 绿地星宸汇在陈家营与金川路交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过9500, 我就这么多预算。
北科建春城大观点评
买了房,验房有问题,让物业处理,物业说是开发商的问题,记录了说开发商派人来解决,拖着没反应了。。。能不能靠谱点?这样的处理态度,简直不敢推荐!没买房之前说的各种好,买了后物业费都交了的,验房不过还没人管?什么世道?不推荐!!!
现房在售,很靠谱,户型方正通透。
【户型】北科建春城大观打造的118平米的户型样板间没有过道的设计,就显得每个生活功能区的面积都比较大,阳台设置成了飘窗的设计,客厅的进深从视觉上来说就拉长了一些,主卧设计在了厨房的对角线上,能够远离炒菜时的油烟味,餐厅的占用面积在装修时可以弄小一些,加大客厅的面积,生活阳台在厨房旁边,整个户型的规划动静分区比较好,面积段也比较适中。
听说有个比较大的变电站,不知道有没有问题
听说三条红线踩了两条,负债率有点高,商业地块也没钱再建,园区还有几百套回迁房,今年能不能交房呢?
买这个盘主要不会烂尾,看看现在的恒大,各种踩线的房企,至少央企不会让人担心吧
春城大观周边配套设施非常完善,最近在看房子,大悦城这边的龙江金茂府马上开放售楼部了,想要多看看,对比一下,找到*自己的房子。
官渡区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-07-31交房, 均价17500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从北科建春城大观的基本信息看,该项目目前均价为:17500每平米,容积率为:6.21,区位优势明显,适合投资居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1572多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我对这个盘很心仪,在官南大道片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外北科建春城大观的交通也还可以。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
单价为17500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解北科建春城大观,可以告知一下嘛。
现在官南大道片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前均价17500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次跟朋友去看了北科建春城大观,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
请问,现在91.23平米的均价是多少?
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