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相同项
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璟泰公馆
8500元/㎡
绿地观云山
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
盘龙区 世博片区
晋宁 晋宁区
楼盘地址
景泰街紫骏苑小区北侧
小河外村200号
楼盘标签
装修交付;低单价
低容积;车位充足;大户型;小户型
开盘时间
2020-04-26
2020-12-26
交房时间
2021-10-20
2023-12-31
预售许可
预许云字2020478号 变更1 、预许云字20211474号
预许云字2020第2267号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
72.11㎡~94.46㎡
92㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 1.05
绿化率
35%
30%
规划用户
1021
805
车位数
929
1855
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司;云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司
昆明绿川置业有限公司
物业公司
昆明璟泰物业服务有限公司
上海盛高物业服务有限公司昆明分公司
物业费
商办:2.9元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
昆明58爱房
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璟泰公馆和绿地观云山对比
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璟泰公馆点评
商办是40年?这中不能落户吧?物业费多少?
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10000, 很让人心动。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计929个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘10000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有1021户,车位有929个,在市中心也算是车位充足了。
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
绿地观云山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿地观云山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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