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相同项
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鹏欣漫城都荟
11500元/㎡
东聚嘉信商务中心
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
呈贡区 大学城片区
官渡区 昌宏片区
楼盘地址
彩云南路聚贤街路口西300米
昌宏西路中段(高原明珠机电城旁)
轨交线路
1号线谊康南路-步行1141米m;1号线联大街-步行1529米m;1号线大学城-步行2011米m;1号线驼峰街-步行2797米m;1号线大学城南-步行2848米m
1号线昌宏西路-步行1616米m;1号线巫家坝-步行2416米m;1号线晓东村-步行2448米m;1号线珥季路-步行2709米m;1号线日新路-步行2954米m
楼盘标签
看房津贴;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
开盘时间
2021-05-30
2022-12-12
交房时间
2023-06-22
2023-12-31
预售许可
预许 云字2021818号、预许云字[2022]第(654)号
预许云字20221266号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~143㎡
33.73㎡~112.44㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97㎡
115-140
万
3室2厅2卫
建面112㎡
136-160
万
4室2厅2卫
建面128㎡
140-170
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
167
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.77
商办: 2.49
绿化率
25%
40%
规划用户
1096
1087
车位数
1380
707
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明东方锦鸿置地有限公司;昆明东方锦鸿置地有限公司
云南博旭投资有限公司
物业公司
上海春川物业服务有限公司昆明分公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:2.88-4.6元/㎡/月
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鹏欣漫城都荟点评
漫城都荟周边配套设施非常完善,最近在看房子,大悦城这边的龙江金茂府马上开放售楼部了,想要多看看,对比一下,找到*自己的房子。
去看了实体的样板房,确实很满意,就等资金下手了
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,呈贡新城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
问了一下,鹏欣漫城都荟均价14500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
昆明东方锦鸿置地有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说实话这个价格确实蛮低的,才14500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
中国人把,买了房才有安全感,鹏欣漫城都荟位于呈贡热点板块-呈贡新城区板块,由全国地产百强企业昆明东方锦鸿置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
接着炒 接着炒 挺好的 上边两位哈哈
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鹏欣漫城都荟,可以告知一下嘛。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
整个项目体量也不算小,3.77的容积率还行,整个密集度不大,单价在14500每平米,也不算很坑了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
首先就是在呈贡新城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.77,住着应该会比较舒服,
卧室连在一起不喜欢,私密性太差
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,鹏欣漫城都荟的房价还是挺适合工薪阶层的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
离地铁口特别近,项目也好,等看看价格
东聚嘉信商务中心点评
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