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果林广场
5200元/㎡
筑友双河湾
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
官渡区 经开黄土坡片区
西山区 滇池度假区
楼盘地址
福昆线与石龙路辅路交叉口向南前行500米西侧
广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁约400米处)
轨交线路
-
5号线滇池卫城-步行1089米m
楼盘标签
装修交付;低单价
看房津贴;轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2020-07-31
2022-04-13
交房时间
2022-06-30
2023-12-29
预售许可
预许云字2021847号、预许云字20211542号
预许云字2022326号、预许云字2023361号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
47㎡~68㎡
88㎡~136㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
200-230
万
2室2厅1卫
建面88㎡
150-155
万
3室2厅2卫
建面98㎡
160-180
万
3室2厅2卫
建面118㎡
180-190
万
3室2厅2卫
建面127㎡
190-220
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 2.45
住宅: 3.2
绿化率
30%
40%
规划用户
1090
2487
车位数
860
3410
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南新广创置业有限公司
云南日盛房地产开发有限公司;云南金岸房地产开发有限公司
物业公司
-
昆明新天物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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果林广场点评
大点实时动态吗,可以看看工程进度。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1090户,而车位数有860个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在多少一平了
看规划是不错的,作为经济技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共860个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格么还可以,经济技术开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
看上去很不错,这边片区的配套好快
小区周边还是幼儿10来个小区,应该起的来吧
真有地铁吗?。。。。。。。。。。。
筑友双河湾点评
筑友双河湾墨香苑的房子还是可以的,盖这个房子的老板是个懂风水的人,房子结构设计不错,很适合居住。别听别人乱说,开发商虽然没有什么名气,但感觉开发商很为业主考虑,装修没你们说的那么差,还是过得去的,有名气的开发商也不一定能要,比如恒大等。所以放心购买双河湾墨香苑的房子吧,附近医院地铁学校都有了,生活也方便
今天刚去看的房子,哎呀天啊,不知道负面评价这么多,还想着旁边中学多,想要买的
地理位置很好,滇池旁边,生活配套也方便,不错
好的知道了,谢谢你们了,用自己的房子给大家提了个醒。
物业费高,交房质量差,别人说是昆明交房最差的地产
没有公立初中,金岸中学是私立,学校差,现在卖的房子前面有个寺庙
工地旁边,一路旁边,一大个寺庙,诶太难了
买了A3,一开始装修问题多,后来整改后还可以,开发区整改还是用心了,整改后还行吧
大家买房需谨慎,当心套路深啊!托多…
售楼部的职业顾问态度极差,爱理不理,一副嫌贫爱富的嘴脸…
就怕烂尾啊,万一交不了房就尴尬了,还是万科500里实在,下个月地铁就开通了,
还是怕烂尾啊,交不了房就尴尬了,还是万科500里有保障,下个月地铁就开通了。。。
整体感觉还不错,价钱有优势,房屋整体布局合理,服务小哥帅态度很好,讲解很周到。
这个价格,这个房子确实说不过去
我家交房,还不错啊,没有大家说的那么差,也挺不错的,还推荐同事买在这里呢,偶尔一起玩耍也方便
一万七,哪来的勇气,负面那么多
双河湾二手房都跌破一万五了,新房还能上一万七吗?
买了23年底才交房,前几天去周边看了一下,我家买的那栋旁边有个寺庙,唉……开发商隐瞒销售!
原本考虑先了解一下,后期去实地看看,但是看到那么多业主差评,果断放弃,还是考虑双塔那边的龙湖了
想咨询却找不到开发商官方顾问,也不想找中介,就不能像隔壁龙湖山海原著一样把开发商官方顾问挂出来么,难道没有开发商顾问全是中介?
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