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昆明恒大云报华府上华琚
21500元/㎡
锦粼公馆
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西山区 滇池路片区
西山区 双塔片区
楼盘地址
日新中路与前卫西路交叉口西行300米
希望路与小官路交叉路口
轨交线路
-
1号线昆明火车站-步行2347米m;1号线福德-步行2549米m;1号线日新路-步行2881米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-03-28
2022-06-25
交房时间
2023-07-31
2024-09-30
预售许可
预许云字20201640号 变更1、预许云字2021408号 变更1
预许云字2022457号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
79㎡~134㎡
37㎡~52㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
263-266
万
3室2厅2卫
建面120㎡
235-238
万
3室2厅2卫
建面115㎡
225-228
万
3室2厅1卫
建面105㎡
205-208
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 4.42
商办: 4.6
绿化率
40%
32%
规划用户
6323
1244
车位数
8388
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
云南恒云置业有限公司;云南文化城置业有限公司
云南锦博置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司昆明分公司
-
物业费
住宅:2.37元/㎡/月
-
昆明58爱房
昆明楼盘
昆明恒大云报华府上华琚和锦粼公馆对比
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昆明恒大云报华府上华琚点评
买了的各位,你们还好吗…………
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20000每平米,勉强能够上车。
我觉得位置各方面是真的好,商圈又近,还有名校学区!
挺想买在滇池路片区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有460566平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
20000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
总户数不多,一共有6323户,车位有8388个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说云南恒云置业有限公司算是很有实力的大企业。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
云南恒云置业有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说昆明恒大云报华府上华琚性价比不错,打算入手。
目前有8388个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
锦粼公馆点评
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