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相同项
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天誉城
6700元/㎡
华发书香云海
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
安宁 太平新城
西山区 草海片区
楼盘地址
万辉星城-绿薇堡北侧约30米
云安会都西侧大渔路10号
轨交线路
-
3号线大渔路-步行1113米m
楼盘标签
高绿化率;小户型;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2021-10-18
2023-12-15
交房时间
2024-12-31
2025-12-31
预售许可
预许 预许云字 字(2021)第535号、预许 预许云字 字(2021)第1667号
预许云字20231104号、预许云字2024316号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
59㎡~102㎡
79㎡~149㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
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195-225
万
3室2厅2卫
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173-180
万
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅1卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅1卫
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118
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
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万起
3室2厅2卫
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140-152
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
156-163
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.71
住宅: 5
绿化率
40%
40%
规划用户
3961
2643
车位数
3584
2839
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明创澳置业有限公司
昆明融创城投资有限公司;昆明华创云房地产开发有限公司
物业公司
广州市天誉物业管理有限公司昆明分公司
昆明华发融创物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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天誉城点评
首付2.5万,纯属开发商资金急需回款,把房子总价抬高拿去银行抵押,比如房价50万,总价抬到60万,首付就只需要2.5万即可,已经触碰到法律边缘!所以广大买房朋友需多多谨慎!
项目资金出问题了吧,2.5w就能买房?
有没有业主群,拉一个呗。或者有没有人拉一个。
有没有业主群拉下!什么时候交房?
业主群有不,大家拉拉我嘛。。。。。
公摊面积有点大,二十个公摊面积
交房时间晚,户型还可以,就是担心烂尾
大家建一个业主群吧,这样聊天也方便
就是不知道实际房子与样本有多大的误差
周末特价6800的单价起,这楼盘地段位置都是很好的,20分钟就到市区了买房真的没有啥压力了,首付10来万,月供2000多。有幼儿园公里学校,环境也比较好,90平做三房2卫利用率特别大。
离市区很近20分钟,周末价格也很便宜不到7000都可以买房房子,最近昆明的一个楼盘,我在大商汇,过来就25分钟
有业主群了吗?建一个呗?qq吧
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3961户,而车位数有3584个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
有没有业主群 大家来建一个吧。。
房子的基本属性就是居住,天誉城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为148000平米,不过车位就只有3584个,还是比较紧张的。
88平的户型实际使用面积是多少
看规划是不错的,作为太平新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
华发书香云海点评
我也是看地图上就在高架桥旁边!肯定是很吵的!大家考虑吧!
看了大家的评论,都说高速边噪音大!我个人觉得吧,新房大家都要从新封窗的吧!做好的断桥铝再大的噪音也影响不到你!在这里买房的几乎都是为了孩子,要是只图好住比这个小区地段格局好的多的是,大家都是为了让自己孩子能上个好一点的学校而选择的!在整个西片区这个学校算得上数一数二的学校了!大家都可以去了解一下!其他学校都是打着招牌来的,而这个小区是本部的大部分老师都过来!个人觉得还行!不喜勿喷哦!
户型不是两边通透那种,采光差些,旁边都还在盖,等三期四期开始,靠里面那排估计会很灰。
我考虑的是小学、初中,高中的上学问题,
位置不好,靠的高架,还毛坯,学校又是新盖都不知道给靠谱
学校配套不错,145平方的刚改户型蛮好,在考虑中……
旁边高速路,噪音问题,不容忽视,本人亲测,整个小区基本除了,1.2栋好点,其他噪音全覆盖,特别是靠近高架的11,12,13.14栋房子。全天二十四小时噪音环绕。慎重选择
真的觉得就是价格吸引我了,其他的综合考虑下来还是不太满意,近期看了龙湖山海原著项目,觉得还是很不错的,看了那么多盘觉得性价比很高了。
虽然说户型还可以,但采光环境太差了,阳光都被遮挡完了,性价比一般,听说金茂府是科技豪宅🏤,而且物业做的相对较好,我觉得可以看看金茂府。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
已经实地看过了,家里人都挺喜欢确实不错
是**房吗?带了什么学校呀?商业什么时候开业?
融创万达文旅城里面有没有大型的购物广场,有多大?
这个楼盘八月号开盘的,现在还没卖完
比较倾向于这个盘,有人知道具体什么时候开盘吗?
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