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相同项
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万科公园城市
16500元/㎡
中国铁建山语桃源
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
官渡区 会展片区
呈贡区 市政府片区
楼盘地址
飞虎大道四甲段与巫家坝路交叉口东侧
锦绣大街东侧200米处
轨交线路
-
1支线号线宜和路-步行1085米m;1支线号线白龙潭-步行1431米m;1号线驼峰街-步行1600米m;1号线联大街-步行2113米m;1号线春融街-步行2148米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;轨交房
开盘时间
2024-02-27
2023-04-01
交房时间
2024-10-30
2023-06-30
预售许可
预许云字2023997号、预许云字2024184号
预许 云字20221066号、预许 云字20221172号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
105㎡~190㎡
117㎡~255㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144㎡
218-255
万
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
183-220
万
3室2厅2卫
建面107㎡
168-180
万
3室1厅2卫
建面123㎡
约
199
万
4室2厅2卫
建面130㎡
185-210
万
3室2厅3卫
建面190㎡
320-399
万
3室2厅2卫
建面105㎡
170-179
万
3室2厅2卫
建面128㎡
140-160
万
4室2厅2卫
建面143㎡
160-170
万
4室2厅3卫
建面203㎡
303-330
万
3室2厅3卫
建面255㎡
600-700
万
4室2厅3卫
建面191㎡
272-297
万
4室2厅3卫
建面188㎡
290-400
万
4室2厅3卫
建面175㎡
380-400
万
3室2厅2卫
建面191㎡
200-230
万
5室3厅4卫
建面190㎡
550-700
万
4室2厅3卫
建面147㎡
288-371
万
4室2厅3卫
建面160㎡
154-166
万
4室2厅3卫
建面163㎡
220-266
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 1.2
绿化率
46%
40%
规划用户
1153
3717
车位数
1394
5046
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明万凡房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司
昆明启平置业有限公司
物业公司
昆明万科物业服务有限公司
中铁建物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
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万科公园城市点评
万科公园城市,和祝友双河湾,首创未来之城,小三房怎么选,求大佬告诉一下
今天才看,整体不错,值得期待,重点还有10个月就交房了
[配套规划]齐全非常好 [环境]优美 很喜欢的一个楼盘
[配套规划]非常好 [地段]也不错 [环境]优美,非常喜欢的一个楼盘
万科公园城市真的很好,不管是位置还是配套都很不错
万科公园城市真的很好,不管是位置还是配套都很不错
片区位置挺好,万科住宅前期性价比挺高
总的来看周边配套发展要比其他项目要好个人还是很信赖万科的巫家坝,这个板块未来是有一个发展的前途的进售楼部感觉到很亲切
今天去看总体挺震撼的售楼部给人一种回家了的感觉 很多标本 很吸引人 还在考虑看看 对比一下周边确实这里享受的更多福利以及生态环境相比于其他楼盘更加好 !很满意的一次看房体验
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有662多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有公园,有商业,有交通,万科品牌,我感觉不错
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万科公园城市是个挺好的盘。
很不错啊,有很大的升值空间,出门有公交地铁也很方便
昨天开盘了,是多么的开盘价,都卖完了吗
为什么总会跳出写得不累吗?!!
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
周围比较荒凉,经济下行,投资谨慎。
项目位于巫家坝,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
中国铁建山语桃源点评
已经交房一年 连最起码的七通一平都没达到 小区主路就是这样 燃气不通 公园没影 学校按目前的速度大约下个世纪就修好了 我们装修好也不敢住 小孩到年龄了全统筹去洛龙小学读书
垃圾垃圾,不要被骗了,路不通,燃气不通,信号不通,天天面对着黄土高坡,黄沙漫天飞,什么配套都没有,买在这儿纯属脑子有问题。
不看不知道,一看我很穷,待年底合适全款捡套小户型。
果然房子还是要实地看,之前在网上看到别人评价说绿化做的不好,道路也没修好,还好没放弃,这个小区品质挺高的,目前呈贡没有那个楼盘的小区绿化好过这个盘,值得好评
山语桃源交房太匆忙,夸大宣传,口碑砸了,还连带周边楼盘销售
山语桃源宣传与交付差距太大,连带影响了周围楼盘,影响到学校引进,现在是吴家营二小
希望开发商尽快落实学校和解决一下周围道路环境规划问题!要不然真是头疼!
计划过完年了克看看,价格有点虚报了吧,每个人报的价格都不一样,靠谱吗
已经到2022年了,关于交房的信息、延期通知都不到位,之前的置业顾问只会官方敷衍,问啥都问不出来,无语,这个后续服务令人担忧啊
呈贡品质*的估计就是山语桃源了,虽然外部道路还没修好,但是小区绿化是做的真好,房子修的也是很好,最喜欢他们那个大阳台了
宣传有点不实,现在要交房了,学校、绿化、公园、道路都还不知道在哪里。
建在山上,到处是基站,不怕辐射的可以考虑入
退诚意金非常慢,一个月过去了没动静,想着大央企不至于吧,大家自己想吧
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13500的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在价格出来了吗
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房子的基本属性就是居住,中国铁建山语桃源的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
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