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相同项
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首创誉华洲
7000元/㎡
招商翰林大观
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
官渡区 空港经济区
呈贡区 大学城片区
楼盘地址
空港大道中段
雨花路与景明南路交叉口南侧
轨交线路
-
1号线大学城南-步行1159米m;1号线大学城-步行2508米m;1号线谊康南路-步行2801米m
楼盘标签
高绿化率;大户型;低单价
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2022-05-31
2020-06-16
交房时间
2024-06-30
2021-06-20
预售许可
预许云字202290号、预许云字2022263号
预许 云字20191518号、预许云字2020第2120号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
77㎡~122㎡
37㎡~48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
77-82
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.9
商办: 5.6
绿化率
40%
10%
规划用户
3134
2352
车位数
3134
1667
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南滇府房地产开发有限公司
招商蛇口;云南雨泉置业有限公司
物业公司
首置物业服务有限公司昆明分公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:2.7元/㎡/月
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招商翰林大观评论
招商翰林大观价格
首创誉华洲点评
哪有40%公摊大,买了就一直降价
最多20%的绿化率,楼挨着楼,一栋挨着一栋,好压抑!根本谈不上绿化!就是一栋一栋的水泥房子!
楼间距也太窄了,看着好压抑!在郊区住这么压抑的房子,可真闹心!
周边不是还有韶华里跟春风的麽!就只看首创的麽
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为587000平米,不过车位就只有3270个,还是比较紧张的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有3141户,车位有3270个,在市中心也算是车位充足了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
招商翰林大观点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了10%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉招商翰林大观公寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5.6,良心楼盘。
地段基本无可挑剔,而且招商翰林大观公寓的车位有1667多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1667个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
云南招商城投房地产有限公司,招商蛇口,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
现在房价真的是看不懂,招商翰林大观公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,招商翰林大观公寓卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.6,很适合养生居住。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
不知道招商翰林大观公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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