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首创誉华洲
7000元/㎡
昆明恒大华侨城阳宗海小镇
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
官渡区 空港经济区
宜良 宜良
楼盘地址
空港大道中段
滨水湿地公园西北侧约1025米
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-05-31
2020-11-01
交房时间
2024-06-30
2023-03-31
预售许可
预许云字202290号、预许云字2022263号
预许云字2020第1859号、预许云字2020第1857号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、别墅
面积
77㎡~122㎡
49㎡~230㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
77-82
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 0.78
绿化率
40%
45%
规划用户
3134
7565
车位数
3134
7500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南滇府房地产开发有限公司
云南华侨城置业有限公司
物业公司
首置物业服务有限公司昆明分公司
华侨城物业(集团)有限公司云南分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
昆明58爱房
昆明楼盘
首创誉华洲和昆明恒大华侨城阳宗海小镇对比
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首创誉华洲点评
哪有40%公摊大,买了就一直降价
最多20%的绿化率,楼挨着楼,一栋挨着一栋,好压抑!根本谈不上绿化!就是一栋一栋的水泥房子!
楼间距也太窄了,看着好压抑!在郊区住这么压抑的房子,可真闹心!
周边不是还有韶华里跟春风的麽!就只看首创的麽
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为587000平米,不过车位就只有3270个,还是比较紧张的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有3141户,车位有3270个,在市中心也算是车位充足了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
昆明恒大华侨城阳宗海小镇点评
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