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相同项
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首创誉华洲
7000元/㎡
中交泓园
14400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
官渡区 空港经济区
官渡区 巫家坝片区
楼盘地址
空港大道中段
纬七路与经一路交叉路口
轨交线路
-
1号线巫家坝-步行2394米m;1号线昌宏西路-步行2420米m;1号线日新路-步行2564米m
楼盘标签
高绿化率;大户型;低单价
看房津贴;车位充足;大户型;到访多
开盘时间
2022-05-31
2022-09-10
交房时间
2024-06-30
2024-06-30
预售许可
预许云字202290号、预许云字2022263号
预许云字2022604号变更1、预许云字2022944号变更2
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77㎡~122㎡
112㎡~177㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
77-82
万
3室2厅2卫
建面112㎡
优惠价
150-152
万
3室2厅2卫
建面124㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面143㎡
优惠价
208-220
万
3室2厅2卫
建面128㎡
优惠价
170-190
万
4室2厅2卫
建面143㎡
优惠价
205-250
万
4室2厅3卫
建面177㎡
优惠价
285-311
万
3室2厅2卫
建面138㎡
优惠价
180-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 5
绿化率
40%
25%
规划用户
3134
459
车位数
3134
774
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南滇府房地产开发有限公司
昆明中交盛洋房地产有限公司
物业公司
首置物业服务有限公司昆明分公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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首创誉华洲和中交泓园对比
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首创誉华洲点评
哪有40%公摊大,买了就一直降价
最多20%的绿化率,楼挨着楼,一栋挨着一栋,好压抑!根本谈不上绿化!就是一栋一栋的水泥房子!
楼间距也太窄了,看着好压抑!在郊区住这么压抑的房子,可真闹心!
周边不是还有韶华里跟春风的麽!就只看首创的麽
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为587000平米,不过车位就只有3270个,还是比较紧张的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有3141户,车位有3270个,在市中心也算是车位充足了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
中交泓园点评
[配套规划],设施比较完整,教育配套也可以 [地段] [环境]
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