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乡鸭湖
4800元/㎡
绿地东南亚中心428公馆
23800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宜良 宜良
官渡区 巫家坝片区
楼盘地址
鸭湖大道18号
中国航油加油站前行100米绿地东南亚中心428公馆会所展示区
轨交线路
-
1号线昌宏西路-步行2538米m;1号线巫家坝-步行2841米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-07-25
2020-12-19
交房时间
2023-09-30
2022-12-31
预售许可
预许云字2020-1174、预许云字 字[2019]第(109)号
预许云字20202588号 变更1、预许云字202151号 变更1
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
111㎡~320㎡
170㎡~215㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
约
60
万
5室2厅4卫
建面310㎡
480-490
万
5室2厅4卫
建面320㎡
499-510
万
4室2厅3卫
建面215㎡
511-516
万
3室2厅2卫
建面170㎡
374-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 5
绿化率
40%
25%
规划用户
2239
751
车位数
2686
1580
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
云南天城屋业集团有限公司
昆明绿地春城置业有限公司
物业公司
云南天城物业服务(集团)有限公司宜良分公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司昆明分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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乡鸭湖点评
请问这个楼盘对口的小学中学是哪个?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2686多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5400的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
目前价格为5400,想入手乡鸭湖忆江南的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过乡鸭湖忆江南的消息么,我和老婆比较关注这一点。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从乡鸭湖忆江南的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
价格么还可以,宜良基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2686个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
乡鸭湖忆江南地段好,位于宜良县乡鸭湖大道,周边交通也比较方便,值得信赖。
2686个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
现在能提前订下来不?感觉5400这个价格也还可以啊。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
绿地东南亚中心428公馆点评
就在原进老机场路转盘旁边,位置很好,是现在巫家坝距地铁口最近的两个盘了。户型很好,南北通透大横厅,今年底交房。
昨天去看房,感觉户型不错,正准备签合同,结果发现南区业主正在维权。和其中一位业主私下沟通发现,装修很差,而且接房一年不通网络,天然气,各种一大堆问题,劝退了。
不烂尾都谢天谢地了,每天施工的工人有十个麽?
绿地是不是夸啦?都一年多了就盖了六七层
感觉这个盘有点悬啊!!!!!!
楼盘是不是停工了求解?????
现在绿地建到什么程度了呢???
整个楼盘面积用地小,不敢考虑,还是考虑龙湖紫宸
整个楼盘用地小,烂尾风险高不考虑
整个楼盘用地小 烂尾的风险很高 银行贷款都下不来 还不如选择龙湖地产的
周边高楼太密了,低楼层太阳都难照到,同价格看看华润润府(自带中央公园)
价格太贵了,还不如去华润,才19000两梯两户精装板房
26800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地东南亚中心 428公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昆明绿地春城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在广福路片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
小区配套怎么样?有学区吗?
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