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相同项
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乡鸭湖
4800元/㎡
青年说悦领域
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宜良 宜良
五华区 银河片区
楼盘地址
鸭湖大道18号
小康大道636号
轨交线路
-
2号线司家营-步行1341米m;2号线羊肠村-步行1664米m;2号线龙头街-步行2086米m;2号线霖雨桥-步行2385米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
看房津贴;高绿化率;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2020-07-25
2021-11-07
交房时间
2023-09-30
2022-12-20
预售许可
预许云字2020-1174、预许云字 字[2019]第(109)号
昆建发(2021)208号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室
面积
111㎡~320㎡
88.23㎡~89.54㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
约
60
万
5室2厅4卫
建面310㎡
480-490
万
5室2厅4卫
建面320㎡
499-510
万
3室2厅1卫
建面88.36㎡
95-110
万
3室2厅1卫
建面88.23㎡
95-110
万
3室2厅1卫
建面89.54㎡
97-111
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 3.37
绿化率
40%
41%
规划用户
2239
788
车位数
2686
714
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南天城屋业集团有限公司
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司
物业公司
云南天城物业服务(集团)有限公司宜良分公司
昆明市惠泽物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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乡鸭湖点评
请问这个楼盘对口的小学中学是哪个?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2686多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5400的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
目前价格为5400,想入手乡鸭湖忆江南的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过乡鸭湖忆江南的消息么,我和老婆比较关注这一点。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从乡鸭湖忆江南的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
价格么还可以,宜良基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2686个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
乡鸭湖忆江南地段好,位于宜良县乡鸭湖大道,周边交通也比较方便,值得信赖。
2686个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
现在能提前订下来不?感觉5400这个价格也还可以啊。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
青年说悦领域点评
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