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相同项
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兴港上锦湾
7300元/㎡
龍院
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
官渡区 经开黄土坡片区
宜良 宜良
楼盘地址
石龙路与福昆线交叉路口往南约200米
公园大道(纬一路)衡水中学东侧
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2021-10-23
2020-12-31
交房时间
2023-12-31
2022-12-26
预售许可
预许云字20211037号、预许云字20211716号
预许云字20202720号、预许云字20202721号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅
面积
98㎡~136㎡
128㎡~299㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面107㎡
76-81
万
3室2厅2卫
建面98㎡
70-75
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.2
绿化率
45%
40%
规划用户
1528
2124
车位数
1535
3149
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南兴港置业有限公司
宜良元发置业有限公司
物业公司
昆明优畅物业服务有限公司
云南千都物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:2.48元/㎡/月
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兴港上锦湾点评
户型非常好,地理位置以后发展空间看,居住型小区。有没有买了房的,有多少点的优惠
户型还可以,楼道里也采光,附近也有学校,公园,是昆明比较价格不高的房子了。
可以说是昆明市区比较具有性价比的房子了,8000上下精装修,以后还是还有发展潜力的
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢兴港上锦湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为73431平米,不过车位就只有1535个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,兴港上锦湾是理想的居住环境。
龍院点评
实际参考价和网上价格存在一定差异,开发商了解的不是很清楚
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