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相同项
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绿地观云山
6500元/㎡
上河院商业
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
晋宁 晋宁区
富民 富民
楼盘地址
小河外村200号
毓秀路富民湿地公园西南侧约40米
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
大阳台;得房率高;南北通透
开盘时间
2020-12-26
2019-11-30
交房时间
2023-12-31
2020-05-30
预售许可
预许云字2020第2267号
预许富字2018002号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
92㎡~145㎡
310㎡~591㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.05
-
绿化率
30%
35%
规划用户
805
90
车位数
1855
676
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明绿川置业有限公司
昆明荣兴房地产开发有限公司;昆明荣兴房地产开发有限公司
物业公司
上海盛高物业服务有限公司昆明分公司
荣鼎物业
物业费
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
:3-5元/㎡/月
昆明58爱房
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绿地观云山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿地观云山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上河院商业点评
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
车位蛮多的,有676个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘目前的价格为13000元一平米,相对来说是比富民均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我对这个盘很心仪,在富民,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在富民板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
建到基层了,上河苑A区,啥时候能开盘?
说真的,上河院商业位于富民县文昌路湿地公园旁,算是地段比价好的了,昆明荣兴房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘13000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上河院商业,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目总建筑面积为66666㎡,拥有676个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,富民板块下找不出来更好的了吧。
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