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相同项
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绿地观云山
6500元/㎡
实地昆明常春藤
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
晋宁 晋宁区
晋宁 晋宁区
楼盘地址
小河外村200号
昆阳东凤路鸥陆广场旁左侧约200米
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-12-26
2021-04-01
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
预许云字2020第2267号
预许云字2021423号、预许云字20202534号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
92㎡~145㎡
95㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
50-55
万
3室2厅2卫
建面110㎡
60-70
万
4室2厅2卫
建面125㎡
70-75
万
4室2厅2卫
建面135㎡
70-85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
住宅: 3.37
绿化率
30%
34%
规划用户
805
1681
车位数
1855
1980
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明绿川置业有限公司
昆明中和实地置业有限公司
物业公司
上海盛高物业服务有限公司昆明分公司
广东实地物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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绿地观云山点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿地观云山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
实地昆明常春藤点评
又在骗人了,这样还算有良心的人嘛?
了解一下实地花鹤翎的虚假宣传!
想买房的先了解一下实地云南首秀花鹤岭,宣传的一梯一户!!!!
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
看规划实地昆明常春藤环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1681户,而车位数有1980个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有34%,不足的地方就是单价偏高了点。
1980个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目总建筑面积为76558㎡,拥有1980个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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