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相同项
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锦粼天序
25000元/㎡
乡鸭湖
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西山区 双塔片区
宜良 宜良
楼盘地址
万达双塔旁希望路和小官路交汇处50米处
鸭湖大道18号
轨交线路
1号线昆明火车站-步行2319米m;1号线福德-步行2478米m;1号线日新路-步行2787米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-05-01
2020-07-25
交房时间
2023-12-30
2023-09-30
预售许可
预许云字20211958号、预许云字2022368号
预许云字2020-1174、预许云字 字[2019]第(109)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
130㎡~259㎡
111㎡~320㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面259㎡
847-852
万
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面239㎡
747-760
万
4室2厅3卫
建面179㎡
457-462
万
4室2厅2卫
建面143㎡
320-350
万
4室2厅2卫
建面137㎡
290-300
万
4室2厅3卫
建面205㎡
520-580
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
60
万
5室2厅4卫
建面310㎡
480-490
万
5室2厅4卫
建面320㎡
499-510
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.6
住宅: 2.3
绿化率
32%
40%
规划用户
1052
2239
车位数
-
2686
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
云南锦博置业有限公司
云南天城屋业集团有限公司
物业公司
云南新希望物业服务有限公司
云南天城物业服务(集团)有限公司宜良分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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乡鸭湖价格
锦粼天序点评
[地段]黄金地段,就在万达广场旁边值得考虑
卖那么贵,没好学校,别来的勇气
服务态度真的让人很不舒服,置业顾问态度很差!!!这看不起,那看不起的?永远不会购买龙湖的房子!再也不会去第二次!
户型是挺好的,但是除了万达,什么也没有,一到上下班时间,还是比较堵。还是想要看一下,市中心的房子。
出门就是万达双塔,地段不错周边配套也很齐全 户型也很喜欢
这个楼盘还是不错的 周边成熟的双塔配套
那么高的价格,学校都没有,建议看看华润润府)双地铁,民航路小学,南开日新学校
没有学校配套,去买了华润的,南开日新小学,明航路小学都能上,现在做活动19000两梯两户精装板房
位置还行,就是附近无公立学校,等看价位
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
房子的基本属性就是居住,锦粼天序的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,双塔板块下找不出来更好的了吧。
乡鸭湖点评
请问这个楼盘对口的小学中学是哪个?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2686多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5400的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
目前价格为5400,想入手乡鸭湖忆江南的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过乡鸭湖忆江南的消息么,我和老婆比较关注这一点。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从乡鸭湖忆江南的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
价格么还可以,宜良基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2686个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
乡鸭湖忆江南地段好,位于宜良县乡鸭湖大道,周边交通也比较方便,值得信赖。
2686个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
现在能提前订下来不?感觉5400这个价格也还可以啊。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
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