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相同项
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鸿基云玺台
240万元/套起
龙湖山海原著御景
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
官渡区 经开黄土坡片区
西山区 滇池度假区
楼盘地址
洛羊街道辰逸路果林水库东侧
广福路辅路与海埂路交叉口西140米
轨交线路
-
5号线渔户村-步行874米m;5号线兴体路-步行1301米m
楼盘标签
车位充足
看房津贴;轨交房;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2023-07-24
2022-05-17
交房时间
2024-09-30
2023-06-27
预售许可
预许云字2023588号、预许云字2023888号
预许云字2022440号、预许云字2023817号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
225㎡~420㎡
97㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
190-250
万
3室2厅2卫
建面126㎡
212-270
万
3室3厅2卫
建面122㎡
212-280
万
3室2厅2卫
建面121㎡
196-275
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.06
住宅: 3.84
绿化率
40%
40%
规划用户
619
720
车位数
852
911
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明东旭启明投资开发有限公司
云南嘉置置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司云南分公司
龙湖物业服务集团有限公司昆明分公司
物业费
别墅:2.68元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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鸿基云玺台和龙湖山海原著御景对比
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龙湖山海原著御景价格
鸿基云玺台点评
不可以上实验学校,配套设施差了点,毕竟价格便宜啊!上经开二中还是有点远!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有155156平米,感觉很大啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:155156平方米,车位数为:1235个,户数为:619户,有老司机评价一下么?。
上周末开车过来看了一下,没得说,鸿基云玺台附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
15000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鸿基云玺台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1235多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,15000的均价对我来说太高了,真伤不起。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
一家子因为买房子规划了好久,鸿基云玺台让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把官渡区跑完了,这个15000的均价确实打动人。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鸿基云玺台,可以告知一下嘛。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上次跟朋友去看了鸿基云玺台,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段好,容积率为:1.06,价格为:15000较便宜适合刚需。
龙湖山海原著御景点评
一个字吵,两个字太吵,三个字相当吵。
[环境]除了吵,还是吵,吵吵吵,各种噪音
车辆声音太吵闹,1万以下可以考虑
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