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相同项
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美的云璟
17000元/㎡
龙湖紫宸
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华区 龙泉片区
官渡区 巫家坝片区
楼盘地址
龙江路荷塘月色4号门东侧约90米
春城路与飞虎大道交汇处(巫家坝地铁口50米处)
轨交线路
2号线北辰-步行1753米m;2号线金星-步行1783米m;2号线霖雨桥-步行2223米m;2号线白云路-步行2615米m;2号线羊肠村-步行2839米m
1号线巫家坝-步行1032米m;1号线日新路-步行1352米m;1号线昌宏西路-步行1618米m;1号线福德-步行2006米m;1号线晓东村-步行2722米m;1号线昆明火车站-步行2920米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2022-12-12
2021-06-19
交房时间
2023-12-30
2023-12-30
预售许可
预许云字2022606号、预许云字20221265号
预许 云字2021第986号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~136㎡
120㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
约
190
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
201
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
205
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
199
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
168
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
230
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
216
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面120㎡
252-257
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.18
住宅: 4.2
绿化率
40%
25%
规划用户
2112
214
车位数
1740
257
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明美华房地产开发有限公司
云南宜置置业有限公司;云南宜置置业有限公司;云南宜悦置业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司昆明分公司
龙湖物业服务集团有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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美的云璟点评
感觉地段能接受,不偏,户型135这个很满意。客厅餐厅都显得宽敞,四个卧室,有两个偏小点,阳台也很宽,六米长,1.8米宽,关键学校武城小学昆八中,就不知道确定能上吗?因为我们就是为了学位买房子的!
龙湖紫宸点评
完全的刚需定位,不值得买,销售顾问更是一个比一个恶心
在巫家坝片最认可龙湖,地段配套都很齐全,物业也是非常棒
年前去看过这个楼盘,地铁1号线就在楼盘旁边,交通很方便,楼下就是13万方的购物中心,出门就能满足一切生活所需。
虽然在巫家坝,地铁方便,但是远离巫家坝核心地段,建议考虑一环万象城旁边华润润府(双地铁)自带万象城商业
没有买这里,觉得巫家坝等时间久,去华润买了,19000两梯两户精装板房,还有万象城商业,发展比较快
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙湖天璞是理想的居住环境。
地段好 ,出行方便,价格事宜。
位置好,交通便利,价格实惠,绿化率高
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
可以公积金贷款吗?可以的话准备去看
网上说龙湖天璞绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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