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相同项
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阳光城文澜东方
7500元/㎡
中交碧桂园东园
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
官渡区 经开羊甫片区
官渡区 经开黄土坡片区
楼盘地址
云大西路昆明学院东侧(小石坝立交桥附近)
呈黄路与石安路交汇处
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-06-11
2019-01-19
交房时间
2024-03-31
2022-08-28
预售许可
预许云字2021932号
预许云字20202717号、预许云字2021474号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
88㎡~130㎡
119.54㎡~216.64㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
130-140
万
3室2厅2卫
建面96㎡
105-120
万
3室2厅2卫
建面103㎡
110-130
万
4室2厅2卫
建面130㎡
143-150
万
3室2厅2卫
建面102㎡
110-120
万
3室2厅1卫
建面88㎡
96-106
万
4室2厅3卫
建面143.21㎡
157-162
万
4室2厅3卫
建面140.76㎡
154-160
万
3室2厅1卫
建面120.65㎡
132-137
万
3室2厅1卫
建面119.54㎡
130-135
万
5室2厅3卫
建面216.64㎡
237-242
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.44
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
2094
1927
车位数
2264
2645
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
云南崇光房地产开发有限公司
云南碧清房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业
碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.58元/㎡/月
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中交碧桂园东园详情
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中交碧桂园东园价格
阳光城文澜东方点评
是不是附近有墓地?是不是真的?
位置太偏了,周围全是村子,好多大车跑,配套设施一样没有,不值这个价钱。
这个降价还是正常的市场行为?最早买到现在降价25%以上,这个如何保质保量还是个未知数……学校都没签下来,一天宣传签中华小学……
开盘就买了,销售信誓旦旦说大企业开发不会降价,殊不知开盘不到一个月118平米的降了近20万……降一点可以理解属于市场行为,但这个是不是属于恶意降价,且到目前都没有一个说法……
文澜东方最近降价也未必太厉害了,叫第一批签了的情何以堪,现在卖9850一平,差不多和开盘的时候相差近20万,老白姓的钱怕是风刮来的,这样的商家给能保证如期交房?交房质量给能保证喔?
搞了半天,原来不是工程抵款房,单纯就是资金出问题,想早点回款,所以开盘才个把月就这样铤而走险。
我查看过了,官网上查不到这个项目的工程抵款房,说明只是一个噱头,打着抵款房的旗号降价15%以上,刚买两天就降了十多万。
7.15刚买。某些分销商就说单价9500-9700,而且是所有楼层都有,不是不好的楼层降价,不是售楼部降价,但是,是项目低价打包给分销商,包销的价格比我们买的便宜了15%以上。以上不评论,仅陈述。
7.15刚买。一些分销商就说单价9500-9700,而且是所有楼层都有,并不是不好的楼层降价,是他们包销的,不是售楼部降价,但是,低价打包给分销商,分销的价格比我们买的便宜了15%以上,这种方式真的好吗?
昆明学院后边,挨着村子,路特别烂,大车多,灰尘大学,梁静茹给他的勇气卖那么贵
价格太高了各类配套跟不上。基本上没啥人去看房子。不值这个价,配套最差价格却卖*,挨着昆明学院可是学校跟楼盘没半毛钱关系啊,又不是楼盘配套的学校。没商业而且对面是村子,附近的道路也不是很好,经常有大货车泵车路过。居住环境的话现在所有的小区规划都是差不多的舒适环境,也并没什么出彩的地方。楼盘里面还规划有回迁房。地段也算比较偏的了。不喜勿喷纯粹个人看法。
中交碧桂园东园点评
孤盘,我总觉得风水不是很好不旺人
如果不是有垃圾焚烧厂在那里,我早就买了
碧桂园东园、好是好、没有自己的学校
户型比较不错。楼盘配套成套成熟
垃圾焚烧厂在附近,住几年自己都废了,卖二手房以后也卖不掉
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:170193平方米,车位数为:2645个,户数为:1927户,有老司机评价一下么?。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
产权多久?
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我对这个盘很心仪,在经济技术开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
目前有2645个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园东园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2645个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
最关心的是门口的路什么时候能修完通车!
碧桂园,给你五星期的家,哈哈哈
想退了,有没有要的,一万1不到的价格,好楼层
去大山上搭个草棚,一分钱都不要。
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