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相同项
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昆明璀璨臻樾
10500元/㎡
锦康富春御园
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
官渡区 巫家坝片区
安宁 太平新城
楼盘地址
241号路与广福路交叉路口往东约90米
安宁太平新城
轨交线路
1号线昌宏西路-步行2599米m;1号线巫家坝-步行2851米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-11-28
2019-05-28
交房时间
2022-03-30
2021-03-30
预售许可
预许云字(2020)第(164)号、预许云字20211608号
预许安房字2019-014号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
110㎡~155㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.8
住宅: 2.5
绿化率
25%
40%
规划用户
348
757
车位数
644
781
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明悦盈房地产开发有限公司
安宁丰泽桓房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司昆明分公司
万科物业
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
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昆明璀璨臻樾点评
锦康富春御园点评
这个楼盘置业顾问贩卖客户信息。我刚刚定房子第二天就有装修公司打电话过来。后来听说置业顾问卖的。具体是谁我就不说了 (童)自己想吧。
根本卖不动的楼盘,那里来的勇气卖这么高?想下手再等等,不要急,必定降价,还有大把房源。
朋友们注意了,锦康富春御园在安宁太平新城,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
锦康富春御园占地面积约38774方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为38774平米,不过车位就只有781个,还是比较紧张的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
朋友推荐的,就了解了一下,锦康富春御园卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
挺想买在太平新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦康富春御园高达6500的价格也只能望洋兴叹了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有38774平米,感觉很大啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,781个车位应该够一家满足一个。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
不知道锦康富春御园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听政府里朋友说,锦康富春御园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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