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中铁芙蓉1891
15500元/㎡
九夏云水克拉商办
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
五华区 高新区
西山区 滇池路片区
楼盘地址
海屯路252-1号
广福路与滇池路交汇处省委斜对面
轨交线路
4号线海屯路站-步行1043米m;4号线大河梗站-步行1350米m
5号线广福路-步行1258米m;5号线广福路西口-步行1274米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2021-04-10
2019-12-22
交房时间
2024-03-31
2021-10-07
预售许可
预许云字2021475号、预许云字20211089号
预许云字20192064号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98.46㎡~128㎡
37㎡~48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.46㎡
162-170
万
3室2厅2卫
建面117.55㎡
194-215
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
211
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.45
商办: 3
绿化率
37%
20%
规划用户
2406
301
车位数
5140
2186
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
昆明坤锦房地产开发有限公司
云南俊盈投资有限公司
物业公司
昆明嘉宝物业服务有限公司
云南俊发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.72元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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中铁芙蓉1891和九夏云水克拉商办对比
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中铁芙蓉1891点评
一直在忽悠业主,交房时间不明确,年后复工时间也不明确,问建筑公司负责人,什么都不知道,销售的话完全不能信!
年后一直没有复工,现在已经停工了,还是有蓝光的股份在买不得了 ,像是挂牌中铁的感觉
听说蓝光不是要破产了,万一交不了房怎么办,我一辈子幸幸苦苦就买了一套房
九夏云水克拉商办点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在16500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
云南俊盈投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
目前单价为:16500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外九夏云水克拉公寓的交通也还可以。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目位于滇池路片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我姐说打算买在这里,目前价格16500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉环境还不错啦
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