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中铁芙蓉1891
15500元/㎡
艺城PGC紫金中心
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
五华区 高新区
官渡区 昌宏片区
楼盘地址
海屯路252-1号
众天路与永中路交叉往北300米
轨交线路
4号线海屯路站-步行1043米m;4号线大河梗站-步行1350米m
1号线晓东村-步行967米m;1号线昌宏西路-步行815米m;1号线珥季路-步行1474米m;1号线巫家坝-步行2352米m;1号线星耀路-步行2890米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
看房津贴;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-04-10
2020-12-12
交房时间
2024-03-31
2023-09-30
预售许可
预许云字2021475号、预许云字20211089号
预许云字2021845号、预许云字2018144号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98.46㎡~128㎡
48.64㎡~48.64㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.46㎡
162-170
万
3室2厅2卫
建面117.55㎡
194-215
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
211
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.45
商办: 4.5
绿化率
37%
35%
规划用户
2406
3480
车位数
5140
1549
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明坤锦房地产开发有限公司
云南宏盛东园;云南宏盛东园商贸有限公司
物业公司
昆明嘉宝物业服务有限公司
昆明万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.72元/㎡/月
商办:3.85元/㎡/月
昆明58爱房
昆明楼盘
中铁芙蓉1891和艺城PGC紫金中心对比
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中铁芙蓉1891点评
一直在忽悠业主,交房时间不明确,年后复工时间也不明确,问建筑公司负责人,什么都不知道,销售的话完全不能信!
年后一直没有复工,现在已经停工了,还是有蓝光的股份在买不得了 ,像是挂牌中铁的感觉
听说蓝光不是要破产了,万一交不了房怎么办,我一辈子幸幸苦苦就买了一套房
艺城PGC紫金中心点评
当初考虑过,过来看了一下,也不便宜,,让人耳目一新的是,新建高速紧贴小区南侧而过,想必交通会尤其发达。
都是中介在评论吧,周边都是汽配城,啥都没有,一点不方便,买了后悔掉价系列。
有业主群吗?拉我进去二期 业主群
可以说完全没绿化,周边全是建材,汽配,就地铁一个优势,而且周边都已规划拆迁了,到时候那个环境啊,可想而知
紫金中心价格比较实惠,环境也不错。最近有意向看房,听说大悦城这边的龙江金茂府十月底开放售楼部,绿化非常到位,是值得入手的科技豪宅,想要去看看,对比一下。
周边大车配件小车配件挖掘机配件综合大市场!太堵车了!我天天从旁边过绿化我也没见过!你们说的百分之三十的绿化在哪里???一群水军🙏🙏🙏
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
只剩30年产权!2011的地,2051到期!
打电话给艺城PGC紫金中心售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.5的容积率,已经很不错了。
项目位于官渡区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
云南宏盛东园商贸有限公司,云南宏盛东园的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格么还可以,官渡区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比官渡区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从艺城PGC紫金中心的基本信息看,该项目目前均价为:11000每平米,容积率为:4.5,区位优势明显,适合投资居住。
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