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中铁芙蓉1891
15500元/㎡
兴港上锦湾
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华区 高新区
官渡区 经开黄土坡片区
楼盘地址
海屯路252-1号
石龙路与福昆线交叉路口往南约200米
轨交线路
4号线海屯路站-步行1043米m;4号线大河梗站-步行1350米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-04-10
2021-10-23
交房时间
2024-03-31
2023-12-31
预售许可
预许云字2021475号、预许云字20211089号
预许云字20211037号、预许云字20211716号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98.46㎡~128㎡
98㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.46㎡
162-170
万
3室2厅2卫
建面117.55㎡
194-215
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
211
万
3室2厅2卫
建面106㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面107㎡
76-81
万
3室2厅2卫
建面98㎡
70-75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.45
住宅: 2.49
绿化率
37%
45%
规划用户
2406
1528
车位数
5140
1535
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明坤锦房地产开发有限公司
云南兴港置业有限公司
物业公司
昆明嘉宝物业服务有限公司
昆明优畅物业服务有限公司
物业费
住宅:2.72元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中铁芙蓉1891和兴港上锦湾对比
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中铁芙蓉1891点评
一直在忽悠业主,交房时间不明确,年后复工时间也不明确,问建筑公司负责人,什么都不知道,销售的话完全不能信!
年后一直没有复工,现在已经停工了,还是有蓝光的股份在买不得了 ,像是挂牌中铁的感觉
听说蓝光不是要破产了,万一交不了房怎么办,我一辈子幸幸苦苦就买了一套房
兴港上锦湾点评
户型非常好,地理位置以后发展空间看,居住型小区。有没有买了房的,有多少点的优惠
户型还可以,楼道里也采光,附近也有学校,公园,是昆明比较价格不高的房子了。
可以说是昆明市区比较具有性价比的房子了,8000上下精装修,以后还是还有发展潜力的
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢兴港上锦湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为73431平米,不过车位就只有1535个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,兴港上锦湾是理想的居住环境。
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