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相同项
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中铁芙蓉1891
15500元/㎡
锦粼天序
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华区 高新区
西山区 双塔片区
楼盘地址
海屯路252-1号
万达双塔旁希望路和小官路交汇处50米处
轨交线路
4号线海屯路站-步行1043米m;4号线大河梗站-步行1350米m
1号线昆明火车站-步行2319米m;1号线福德-步行2478米m;1号线日新路-步行2787米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
看房津贴;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-10
2022-05-01
交房时间
2024-03-31
2023-12-30
预售许可
预许云字2021475号、预许云字20211089号
预许云字20211958号、预许云字2022368号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98.46㎡~128㎡
130㎡~259㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.46㎡
162-170
万
3室2厅2卫
建面117.55㎡
194-215
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
211
万
4室2厅4卫
建面259㎡
847-852
万
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面239㎡
747-760
万
4室2厅3卫
建面179㎡
457-462
万
4室2厅2卫
建面143㎡
320-350
万
4室2厅2卫
建面137㎡
290-300
万
4室2厅3卫
建面205㎡
520-580
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.45
住宅: 4.6
绿化率
37%
32%
规划用户
2406
1052
车位数
5140
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明坤锦房地产开发有限公司
云南锦博置业有限公司
物业公司
昆明嘉宝物业服务有限公司
云南新希望物业服务有限公司
物业费
住宅:2.72元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
昆明58爱房
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中铁芙蓉1891和锦粼天序对比
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中铁芙蓉1891点评
一直在忽悠业主,交房时间不明确,年后复工时间也不明确,问建筑公司负责人,什么都不知道,销售的话完全不能信!
年后一直没有复工,现在已经停工了,还是有蓝光的股份在买不得了 ,像是挂牌中铁的感觉
听说蓝光不是要破产了,万一交不了房怎么办,我一辈子幸幸苦苦就买了一套房
锦粼天序点评
[地段]黄金地段,就在万达广场旁边值得考虑
卖那么贵,没好学校,别来的勇气
服务态度真的让人很不舒服,置业顾问态度很差!!!这看不起,那看不起的?永远不会购买龙湖的房子!再也不会去第二次!
户型是挺好的,但是除了万达,什么也没有,一到上下班时间,还是比较堵。还是想要看一下,市中心的房子。
出门就是万达双塔,地段不错周边配套也很齐全 户型也很喜欢
这个楼盘还是不错的 周边成熟的双塔配套
那么高的价格,学校都没有,建议看看华润润府)双地铁,民航路小学,南开日新学校
没有学校配套,去买了华润的,南开日新小学,明航路小学都能上,现在做活动19000两梯两户精装板房
位置还行,就是附近无公立学校,等看价位
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
房子的基本属性就是居住,锦粼天序的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,双塔板块下找不出来更好的了吧。
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