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相同项
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润城三辰府
19500元/㎡
巫家坝金茂广场光域
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
西山区 双塔片区
官渡区 巫家坝片区
楼盘地址
日新路与前卫西路交叉口
康福路万科翡翠南侧约50米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;双卫生间
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2022-11-26
2019-11-30
交房时间
2023-12-31
2022-01-08
预售许可
预许云字2022957号、预许云字20221199号
预许云字20192055号、预许云字20191673号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
130㎡~230㎡
50㎡~50㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
276-281
万
4室2厅3卫
建面180㎡
351-356
万
4室2厅3卫
建面179㎡
约
349
万
4室2厅2卫
建面130㎡
253-258
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
255
万
4室2厅2卫
建面143㎡
238-283
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
279
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
281
万
5室2厅4卫
建面230㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面201㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 50年
容积率
住宅: 3.6
商办: 5
绿化率
40%
10%
规划用户
743
136
车位数
36630
499
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南龙宇房地产开发有限公司
昆明辉茂置业有限公司
物业公司
昆明怡和物业服务有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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润城三辰府点评
巫家坝金茂广场光域点评
就一个客厅大,生活功能要区隔也太局促,不管自住还是出租,都不好在
现场看,太小,也就一个客厅大,再怎么架两层也不好住。要指出租也难,单元楼更好住,当下还空那么多租不出去
感觉绿化率能够有10%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19176平方米,车位数为:499个,户数为:136户,有老司机评价一下么?。
小区配套怎么样?有学区吗?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听好多人说巫家坝金茂广场光域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
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