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相同项
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招商公园大道央璟
18000元/㎡
巫家坝金茂广场光域
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
官渡区 巫家坝片区
官渡区 巫家坝片区
楼盘地址
官渡四号路与纬四路交叉口
康福路万科翡翠南侧约50米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2021-06-19
2019-11-30
交房时间
2023-06-30
2022-01-08
预售许可
预许云字2021984号
预许云字20192055号、预许云字20191673号
户型信息
房型
3室
-
面积
99㎡~127㎡
50㎡~50㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
222-249
万
3室2厅2卫
建面99㎡
153-169
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 50年
容积率
住宅: 7
商办: 5
绿化率
5%
10%
规划用户
364
136
车位数
1019
499
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明同润房地产开发有限公司;昆明同润房地产开发有限公司
昆明辉茂置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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招商公园大道央璟点评
房子的位置不错。端头是纯板房,离巫家坝的第一个小学有400m左右。离地铁可能有六七百米左右。
周边都是写字楼,感觉会有点吵,对比中海,感觉中海那边更适合居住
巫家坝金茂广场光域点评
就一个客厅大,生活功能要区隔也太局促,不管自住还是出租,都不好在
现场看,太小,也就一个客厅大,再怎么架两层也不好住。要指出租也难,单元楼更好住,当下还空那么多租不出去
感觉绿化率能够有10%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19176平方米,车位数为:499个,户数为:136户,有老司机评价一下么?。
小区配套怎么样?有学区吗?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听好多人说巫家坝金茂广场光域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
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