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山海湾·晶都
7500元/㎡
绿地东南亚中心428公馆
23800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
官渡区 会展片区
官渡区 巫家坝片区
楼盘地址
日新路与宝海路交叉口
中国航油加油站前行100米绿地东南亚中心428公馆会所展示区
轨交线路
1号线日新路-步行799米m;1号线福德-步行1020米m;1号线巫家坝-步行1093米m;1号线昆明火车站-步行1889米m;1号线昌宏西路-步行2427米m
1号线昌宏西路-步行2538米m;1号线巫家坝-步行2841米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;低总价;低单价
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-08-27
2020-12-19
交房时间
2022-12-30
2022-12-31
预售许可
预许云字20211847号
预许云字20202588号 变更1、预许云字202151号 变更1
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41.88㎡~60.35㎡
170㎡~215㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41.88㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面60.35㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面215㎡
511-516
万
3室2厅2卫
建面170㎡
374-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 5
绿化率
40%
25%
规划用户
844
751
车位数
242
1580
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
云南扎西泽旺房地产开发有限公司
昆明绿地春城置业有限公司
物业公司
云南新世纪滇池物业服务有限公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司昆明分公司
物业费
-
住宅:2.85元/㎡/月
昆明58爱房
昆明楼盘
山海湾·晶都和绿地东南亚中心428公馆对比
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山海湾·晶都点评
不好住, [地段]刚刚哈哈哈, [环境]不怎么样哦
绿地东南亚中心428公馆点评
就在原进老机场路转盘旁边,位置很好,是现在巫家坝距地铁口最近的两个盘了。户型很好,南北通透大横厅,今年底交房。
昨天去看房,感觉户型不错,正准备签合同,结果发现南区业主正在维权。和其中一位业主私下沟通发现,装修很差,而且接房一年不通网络,天然气,各种一大堆问题,劝退了。
不烂尾都谢天谢地了,每天施工的工人有十个麽?
绿地是不是夸啦?都一年多了就盖了六七层
感觉这个盘有点悬啊!!!!!!
楼盘是不是停工了求解?????
现在绿地建到什么程度了呢???
整个楼盘面积用地小,不敢考虑,还是考虑龙湖紫宸
整个楼盘用地小,烂尾风险高不考虑
整个楼盘用地小 烂尾的风险很高 银行贷款都下不来 还不如选择龙湖地产的
周边高楼太密了,低楼层太阳都难照到,同价格看看华润润府(自带中央公园)
价格太贵了,还不如去华润,才19000两梯两户精装板房
26800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地东南亚中心 428公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昆明绿地春城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在广福路片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
小区配套怎么样?有学区吗?
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