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东原·印1905
20000元/㎡
昆明恒大云报华府上华琚
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
五华区 西北新城
西山区 滇池路片区
楼盘地址
沙河北路与普吉路交叉口
日新中路与前卫西路交叉口西行300米
轨交线路
4号线金川路站-步行1093米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;轨交房
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2023-04-28
2021-03-28
交房时间
2023-12-22
2023-07-31
预售许可
预许云字2022961号、预许云字2023363号
预许云字20201640号 变更1、预许云字2021408号 变更1
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室
面积
143㎡~178㎡
79㎡~134㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面143㎡
450-500
万
4室2厅3卫
建面143㎡
280-300
万
4室2厅4卫
建面178㎡
390-430
万
4室2厅2卫
建面134㎡
263-266
万
3室2厅2卫
建面120㎡
235-238
万
3室2厅2卫
建面115㎡
225-228
万
3室2厅1卫
建面105㎡
205-208
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 4.42
绿化率
38%
40%
规划用户
708
6323
车位数
930
8388
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明东维房地产开发有限公司
云南恒云置业有限公司;云南文化城置业有限公司
物业公司
重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司
金碧物业有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.37元/㎡/月
昆明58爱房
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东原·印1905和昆明恒大云报华府上华琚对比
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东原·印1905点评
位置太偏了 配套也不好 还停工 就门厅好看花了业主的钱
上车需谨慎, [地段]一般,那么贵图卖什么 [配套规划]没优势 [环境]杂
昆明恒大云报华府上华琚点评
买了的各位,你们还好吗…………
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20000每平米,勉强能够上车。
我觉得位置各方面是真的好,商圈又近,还有名校学区!
挺想买在滇池路片区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有460566平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
20000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
总户数不多,一共有6323户,车位有8388个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说云南恒云置业有限公司算是很有实力的大企业。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
云南恒云置业有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说昆明恒大云报华府上华琚性价比不错,打算入手。
目前有8388个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
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