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俊发城俊寓
8800元/㎡
碧桂园龙川府
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
盘龙区 北京路片区
五华区 龙泉片区
楼盘地址
北京路延长线司家营街(地铁2号线司家营站旁)
龙泉路半山龙庭北侧约200米
轨交线路
2号线司家营-步行798米m;2号线羊肠村-步行1216米m;2号线龙头街-步行1587米m;2号线霖雨桥-步行1219米m;2号线北部汽车站-步行2361米m;2号线北辰-步行2673米m
2号线金星-步行2906米m;2号线北辰-步行2964米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校
低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2021-03-31
2023-04-21
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
预许云字2019第1816号
预许云字20221319号、预许云字2023303号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
42㎡~62㎡
155㎡~165㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 11.13
住宅: 1.1
绿化率
20%
30%
规划用户
1406
438
车位数
2530
715
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南俊发宝云房地产有限公司
云南碧柏房地产开发有限公司;云南碧柏房地产开发有限公司
物业公司
云南俊发物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明第二分公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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为什么延期交房?为什么延期交房
碧桂园龙川府点评
建议不要被坑,一系列质量问题得不到解决,各种套路,漏水这种重大质量问题都会有,可见质量如何
怎么上当,分享一下,最近降价想看看
违建解决了吗?主路问题解决了吗?不然没法买
价格太贵了,老百姓不值得入手。
小区有几个出入口,停车场是地下还是什么
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63915平米,感觉很大啊。
我看碧桂园龙川府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数440户,而车位数有702个,这个数应该不至于没车位用了吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
首先就是在龙泉片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
五华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价18000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.1,以后住了应该还比较拥挤
总户数不多,一共有440户,车位有702个,在市中心也算是车位充足了。
个人觉得如果是自驾的话这个位置还可以。
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