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相同项
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锦实•悦山府
4800元/㎡
绿地中央广场
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
禄劝 禄劝
五华区 西北新城
楼盘地址
禄禄段南甸村丹堤名苑西侧
王筇路吾悦广场东南侧约240米
轨交线路
-
4号线大河梗站-步行878米m;4号线金川路站-步行1303米m
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-10-29
2017-10-18
交房时间
2024-06-30
2018-03-31
预售许可
预许云字2022第1091号、预许云字2022第268号
预许 昆字2014087号(B地块)、预许 昆字2014055号(A地块)
户型信息
房型
4室
-
面积
126.1㎡~185.7㎡
30㎡~35㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132.97㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面30㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:合院别墅
商办 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.43
商办: 3.96
绿化率
20%
40%
规划用户
144
1581
车位数
209
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
禄劝悦山府置业有限公司
绿地集团(昆明)置业有限公司;绿地集团(昆明)置业有限公司
物业公司
-
上海盛高置地物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
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锦实•悦山府点评
绿地中央广场点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
说真的,绿地中央广场位于王筇路,近沙河路,算是地段比价好的了,绿地集团昆明置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
挺想买在泛亚科技新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
听政府里朋友说,绿地中央广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友推荐过去了解一下,10000的均价,对我来说有点小贵。
绿地的房子要慎重,看看年度财报
就是公摊面积太大啦,买的时候没问
**别交钱、我已经上过当了!切记
位置还可以 周边配套也不错 值得入手
位置有点偏呀,价格看着也可以,户型总体可以
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