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锦粼天曜
20000元/㎡
海伦国际
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西山区 双塔片区
官渡区 广福路片区
楼盘地址
日新东路与南博路交汇处
广福路与金源大道交汇处
轨交线路
1号线福德-步行2615米m;1号线昆明火车站-步行2659米m;1号线日新路-步行2766米m
1号线昌宏西路-步行2875米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2023-08-01
2014-06-20
交房时间
2025-12-31
2021-05-13
预售许可
预许云字2023485号
预许云字20201715号、预许昆字2014-100号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
130㎡~259㎡
138㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
285-320
万
4室2厅2卫
建面143㎡
330-360
万
4室2厅3卫
建面190㎡
510-600
万
4室2厅4卫
建面259㎡
750-800
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.39
绿化率
40%
45%
规划用户
486
2026
车位数
929
2551
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南锦博置业有限公司
海伦堡地产;昆明市海伦堡房地产开发有限公司
物业公司
云南新希望物业服务有限公司
昆明海伦堡物业服务有限公司
物业费
住宅:3.48元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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锦粼天曜点评
海伦国际点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.39,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
占地面积1733342平米,跟周边的楼盘比海伦国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在广福路片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
海伦堡地产,昆明市海伦堡房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
13500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子的基本属性就是居住,海伦国际的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:1733342平方米,车位数为:32880个,户数为:25739户,有老司机评价一下么?。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有32880个,看起来还挺多的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.39,以后住了应该还比较拥挤
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
单价为13500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海伦国际,可以告知一下嘛。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外海伦国际的交通也还可以。
挺想买在广福路片区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
官渡区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-30交房, 均价13500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海伦国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
物业太差了,打人乱收费,态度差,不做事
6号地8栋7楼的,97有人要吗?
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